香港租金推动专业人士走向跨境通勤-彭博社

在香港西九龙站，一列开往深圳的动车组列车。

摄影师：彭博商业周刊的比利·H·C·郭周一至周五，29岁的Emma Leng在她位于深圳的明亮两层两卧阁楼里于早上7:50起床，并在上午9:30之前到达香港一家医疗公司的办公桌前。由于两座城市之间日益扩大的火车网络，她的通勤时间大约为一小时。

这位年轻的白领职员是越来越多的人群中的一员，他们选择放弃香港昂贵狭小的住房，转而选择在北部约17英里（27公里）的广阔城市深圳租房，这座城市通常被称为中国的硅谷。额外的好处包括更便宜、全天候的外卖选择和更清洁的空气。

Leng（左）和其他通勤者在香港的一个火车站。摄影师：彭博商业周刊的比利·H·C·郭在中国的类似Instagram的应用小红书上，自去年中期以来，带有“#深港通勤”标签的帖子数量激增。发布者们提供有关如何处理搬迁物流的建议，从寻找公寓到最佳外卖晚餐选择。Leng在应用上写下了她的经历，她说她已经积累了大量粉丝，并不断回复私信。

“习惯了一段时间，但现在已经做了六个多月，我找到了一个不错的平衡，”Leng说。他在五月份从香港搬到深圳之前在香港生活了大约六年。“我周围有很多人在做这个并询问相关情况——很多金融领域的人、学生，甚至是为了给孩子提供更大空间而从香港搬来的家庭。”

通勤生活方式日益受欢迎的背后有许多因素，包括交通选择的改善和远程工作的普及。对许多人来说，过去耗时90分钟的疲惫旅程，通常需要乘坐公交车、地铁和渡轮，现在变成了半小时的舒适、有空调的动车组列车旅程，座位有编号，很少延误。

2018年底香港西九龙站和深圳金融中心之间的高铁链接开通。这一线路靠近摩根士丹利和德意志银行等国际金融公司的办公室。服务在疫情开始时暂停，但去年一月恢复。此外，通勤者可以使用新延伸的东铁线，通过罗湖口岸连接香港中心和深圳。由于香港与中国大陆之间有边境分隔，通勤者需要在两侧通过移民检查站，通常是一个快速的过程。

西九龙站的到达大厅。摄影师：彭博商业周刊的比利·H·C·郭推动这一趋势的另一个因素是香港租金的大幅增加。部分原因是大量内地人的涌入，这是新签证政策的结果，旨在吸引人才。去年，政府根据其顶尖人才通行证计划向内地人发放了约44,000张签证，该计划向世界前100所大学的毕业生发放入境签证。

冷女士在深圳的65平方米（700平方英尺）两居室公寓每月支付约6,000元（836美元），比她在香港租的29平方米一居室便宜700美元。深圳的租金约为每月108元一平方米，不到香港价格的三分之一。

香港仲量联行高级研究总监钟瑞琪表示，有传闻称越来越多的香港居民，尤其是那些可以远程办公的人，选择在深圳居住。该物业管理公司最新的大湾区报告指出，越来越多的香港人在深圳投资房地产，自住购房者的数量已经超过了疫情前的水平。

钟晓阳指出，对于在香港主要商业区工作的人来说，如中环等离边境更远的地方，搬到深圳并不是一个吸引人的选择。有学龄儿童的家长可能也会犹豫搬迁。

像冷先生一样的通勤者人数不断增加，他们大多是内地居民，通常仍然符合香港的低所得税率：最高税率为15%，而内地的最高税率为45%。根据香港税务局在一封电子邮件中表示，如果一个人在评估年度内在香港居住超过180天等其他考虑因素，则被视为香港居民。虽然中国在2020年开始对其公民的全球收入征税，但政府尚未严格在全体人口中执行，个人可以在香港申请税收抵免，如果同一收入在内地上缴税款，则可以根据避免双重征税协定在香港申请税收抵免。

2018年服务首日，香港西九龙站至深圳金融中心福田的高铁列车上。摄影师：Giulia Marchi/Bloomberg对于考虑搬到深圳的人来说，一个值得关注的问题是政策对于这一举措是否会影响他们获得令人羡慕的香港永久居民身份的机会的模糊性。资格标准包括“在香港连续居住不少于七年”。对于彭博社的查询，香港入境事务处表示，一个人是否被视为普通居民取决于情况和离开的原因，包括他或她是否在香港有常住地。

尽管存在一些灰色地带，深圳低廉的租金吸引力难以抗拒。31岁的媒体主管艾斯·连（Ice Lian）在香港与另外两人合租，每月支付830美元。今年8月，她搬到了深圳福田，现在她以同样的价格租到了一套公寓。

她下班后的常规是在乘火车回家的路上订购晚餐和杂货，这样当她到家时它们就已经等在她的门口了。“我们可以利用更好的价格提升我们的生活质量和生活环境，”连说道。“深圳和香港之间的交通路线数量也在增加，所以即使我的办公地点离检查站更远，我也会尽力继续这种生活方式。”

然而，并非每个人都适合通勤的生活方式。伊芙（Eve）是一位媒体主管，她只愿意透露自己的名字。在深圳生活了三个月后，她搬回了香港。去年恶劣天气期间的旅行困难，当时还需要排队进行健康申报，以及她的办公室搬迁，这些因素导致她返回香港。

“这种麻烦和疲惫并不适合每个人，”她说。“一个人必须仔细权衡各种因素，比如你的健康状况、工作地点和实际的成本节约。”

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