中国加大支持开发商融资，放宽贷款用途 - 彭博社

中国新郑市的未完成建筑。

摄影师：Pedro Pardo/AFP/Getty Images中国监管机构通过扩大某些商业贷款的使用范围，提高对陷入困境的开发商的支持，这是其为遏制房地产市场放缓、恢复市场信心而采取的最新举措股市暴跌。

中国人民银行和国家金融监管局将允许开发商以其商业物业抵押的银行贷款用于偿还其他贷款和债券，根据周三晚间发布的一项联合通知。监管机构将允许这种放宽政策持续到年底。

就在此公告发布几小时后，央行表示将在两周内下调银行存款准备金率，并暗示将采取更多支持措施，突显出中国国家主席习近平政府迫切加强经济支持、制止6万亿美元股市暴跌的紧迫性。

中国持续的房地产低迷一直是经济的主要阻力，加大了对开发商的压力，他们难以偿还债务和完成项目。这引发了当局采取一系列举措来遏制这一下行螺旋，包括上个月在北京和上海放松了购房限制，这两个城市是中国最大的市场之一。

贷款措施扩大了全国各地财政官员应对开发商面临的流动性危机的手册，扩大了对商业房地产（包括办公楼和购物中心）贷款支持的范围。一些中国开发商将这些资产作为抵押物以获得银行贷款，并在出售由国有中国债券保险担保的新债券时利用这些资产增强信用。

在大型房地产公司中，碧桂园控股有限公司首次在去年十月底首次违约了一笔美元债券。作为全球负债最高的开发商，中国恒大集团在上个月在一次清算法庭听证会被推迟，险些避免清算，因其努力重组借款。