纽约联邦银行正在谈判转移抵押风险，计划出售房车贷款-彭博社

纽约社区银行总部位于纽约希克斯维尔，2月1日。摄影师：Bing Guan/Bloomberg据知情人士透露，随着地区性贷款机构面临压力，纽约社区银行一直在向投资者寻求资金，以融资大量的住宅抵押贷款组合。

该公司正在寻求第三方资金，注入其Flagstar Bank部门持有的住宅抵押贷款组合中。据知情人士透露，该机构正在考虑追求一项由大约价值50亿美元的房屋贷款组合支持的合成风险转移。这些房屋贷款是在利率较低时产生的。在合成证券化中，银行通过将资产风险有效地转移给买家来卸载其贷款风险。

另外，纽约社区银行还在探讨出售价值约10亿美元的娱乐车辆和船舶贷款组合，据知情人士透露。这些谈判还处于初步阶段，细节可能会发生变化。

在纽约社区银行报告了一个与信贷质量恶化有关的意外亏损，并宣布削减股息之前，这些谈判已经在进行。这些举措导致该银行股价暴跌。纽约社区银行的贷款损失准备金在第四季度激增至5.52亿美元，超过分析师的估计的10倍以上。

来自总部位于纽约希克斯维尔的贷款人的代表没有立即回应置评请求。

NYCB新任执行主席亚历山德罗·迪内洛（Alessandro DiNello）周三在与分析师的电话会议上表示，他的公司将采取必要措施来建立资本，包括出售贷款等资产，并将尽快减少其商业房地产集中度。

这些言论未能让投资者放心，周三银行股在周二触及27年低点后继续下跌。

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一般来说，由于利率飙升，银行一直没有向私人贷款人或拥有许多长期贷款处于亏损状态的对冲基金出售抵押贷款捆绑包。相反，它们一直在追求出售诸如汽车贷款之类的短期债务。不过，合成证券化已经开始进入美国市场，因为银行正在寻找管理其资本限制的方法。

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作为去年地区银行动荡中的赢家之一，NYCB的股票上周暴跌了创纪录的幅度，目前已经下跌超过60%，投资者担心该银行对商业房地产的暴露。该贷款人去年通过Flagstar收购了破产的Signature Bank的部分资产，现在正面临与商业房地产贷款相关的加剧风险，以及由于其规模增加而面临更严格的监管。

周二晚些时候，纽约商业银行的信用评级被穆迪投资者服务公司下调为垃圾级别。穆迪在一份报告中写道，该银行面临“多方面的”金融风险和治理挑战，将该公司的长期发行人评级下调两个级别，低于投资级别的Ba2级。评级机构表示，如果情况恶化，可能会进一步下调评级。

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