阿布扎比就价值220亿美元的埃及土地交易进行高级谈判 - 彭博报道

阿布扎比正在就购买和开发埃及北部海岸的优质土地进行高级谈判，这可能是一项价值数十亿美元的交易，将促进北非国家陷入困境的经济，并有助于缓解其外汇危机。

周三，一名埃及官员表示，该国已选择一个阿拉伯联合酋长国财团与当地合作伙伴合作开发拉斯埃尔赫克马，这是地中海上距开罗西北约350公里（217英里）的地区。

在接受CNBC阿拉伯频道采访时，国有的投资和自由区管理局首席执行官Hossam Heiba表示，该项目的初步估计总额为220亿美元，预计很快就会达成协议。他没有提供进一步的细节，也没有透露任何参与的公司或实体的名称。

阿布扎比的统治者谢赫·穆罕默德·本·扎耶德·阿勒纳哈扬与开罗的阿卜杜勒·法塔赫·埃尔西西。来源：安纳多卢/盖蒂图片社熟悉谈判的人士告诉彭博社，阿布扎比酋长国参与了这项谈判，埃及可能会保留这片广阔的1.8亿平方米领土约20%的所有权。他们表示，这一股份将包括房地产开发商塔拉特·穆斯塔法集团和一些埃及国有实体，他们表示，由于谈判正在进行，他们不愿透露身份。尚未做出最终决定。

阿联酋是由七个酋长国组成的联邦国家，阿布扎比是其首都。如果交易达成，将加深埃及与阿联酋之间的联系。这个海湾国家一直是埃及总统阿卜杜勒-法塔赫·埃尔西西的重要支持者，并曾提供投资或其他援助形式的经济支持。

阿布扎比的媒体办公室和塔拉特·穆斯塔法集团无法就此发表评论。

这样的交易将对埃及应对数十年来最严重的外汇危机的努力大有裨益。预计该国将很快实施货币贬值 —— 这是自2022年初以来的第四次贬值 —— 而硬通货的注入将确保其具备足够的流动性来成功进行浮动，满足进口商对美元的需求，并抑制当地的黑市。

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货币调整也是埃及与国际货币基金组织就提高贷款额进行的谈判的关键因素，这可能会吸引其他合作伙伴，并获得约100亿美元的融资。IMF总裁克里斯塔琳娜·乔治耶娃于2月1日表示，该机构“非常接近”就一项新的财政方案达成一致，并补充说她已经会见了埃及的合作伙伴，包括海湾国家。“非常接近”达成一项新的财政方案，补充说她已经会见了埃及的合作伙伴，包括海湾国家。

据知情人士称，埃及北海岸的土地均价，这里是主要吸引国内游客的热门夏季度假胜地，对于较大的地块来说，每平方米在100-120美元之间。根据所述领土的大小，这将至少计算为180亿美元。

目前尚不清楚阿布扎比是否会一次性提供可能交易中的资金，还是先支付一部分金额，其余部分分期付款。

2022年，阿联酋向埃及央行存入50亿美元，阿布扎比财富基金ADQ同意进行一项价值20亿美元的交易，其中包括购买埃及最大上市银行——商业国际银行约18%的股份。

去年，ADQ花费8亿美元购买了埃及乙烯和衍生品公司、石油公司埃及钻井公司以及埃及线性烷基苯生产商的少数股权。另外，一家阿联酋公司以6.25亿美元购买了埃及最大烟草公司30%的股份，而埃及在9月份与这个海湾国家签署了价值约14亿美元的本币互换协议。