犹太澳大利亚数据泄露引发全国打击网络暴露个人信息行动 - 彭博社
Swati Pandey
悉尼令人瞠目结舌的房价正在驱使年轻家庭外流，如果不能扭转这一趋势，澳大利亚的港口城市可能会被称为“没有孙辈”的地方，新南威尔士州生产力专员警告说。
在2016年至2021年期间，悉尼30至40岁年龄段的人口流失了两倍于增加的人口，彼得·阿赫特斯特拉特在周二的一段视频中指出了增加住房密度的必要性，该视频是他发布的一份新 生产力委员会报告 的附带内容。
“许多年轻家庭离开悉尼是因为买不起房子。或者他们只能负担得起郊区的房子，但需要长途通勤，” 阿赫特斯特拉特在发布名为“在正确的地方建造更多住房我们能获得什么”报告时说道。
“如果我们不采取行动，我们可能会被称为没有孙辈的城市，”专员警告说。
在澳大利亚，寻找住房比以往任何时候都更加困难，不到1%的租赁房产可供居住。这导致租金飙升至令人瞠目结舌的水平，加剧了生活成本的压力。大悉尼地区的人口增长也加剧了住房供应的不足。以下是住房市场“恶性循环”如何将国家拖入更深危机的情况。彭博社的森山栗美报道。
由于人口增长强劲、建筑受限以及家庭规模变小的趋势造成住房严重短缺，澳大利亚是世界上最不可负担的国家之一。
问题在悉尼变得更加严重，因为当地居民强烈反对建设高层公寓大楼。而与此同时，移民数量的反弹意味着在未来五年内澳大利亚将有超过100万净移民需要居住地。移民往往会聚集在悉尼等主要城市。抵达澳大利亚的人数。
报告显示，与伦敦、纽约或巴黎等全球同行相比，悉尼内城郊区的人口密度较低，这意味着有充足的空间可以向上发展。阿赫特斯特拉特表示，他希望能够帮助改变悉尼居民的心态，从“不要在我的后院”转变为“在我的后院适当增加密度”。
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报告发现，如果2017年至2022年间建造的建筑平均高度为10层而不是七层，悉尼将多建立了45,000套住房，而无需额外用地。这将使房价和租金降低5.5%，租户每年可节省1800澳元（1200美元），阿赫特斯特拉特表示。
“我们从海外得知，适当增加密度可以为家庭、社区和经济带来好处，”阿赫特斯特拉特说道。“我相信我们可以让密度为我们所用。”
阿赫特斯特拉特（Achterstraat）还表示，是时候就靠近中央商务区的住房的遗产限制展开新的讨论了。他指出遗产保护区（HCAs）的增多限制了新住房的建设，影响了悉尼主要郊区超过一半的住宅用地。这减少了靠近城市的新住房的可用数量。
“我们可以在不无意中排斥年轻人的情况下保护悉尼的遗产珍宝，”阿赫特斯特拉特说。
澳大利亚的商业环境有所放缓，信心仍然低迷，这表明紧缩的货币政策正在产生影响，而消费者对利率上涨已经结束的预期表现出更加乐观的态度。
1月份，衡量销售、就业和盈利能力的商业环境指数下滑2点，降至6点，低于长期平均水平，澳大利亚国民银行有限公司周二公布的一项调查显示。商业信心从零上升到1点。
“利率在大部分时间将保持较高水平，价格压力仍然是全球不确定性的一个问题，”澳大利亚国民银行的首席经济学家艾伦·奥斯特（Alan Oster）说。“我们将密切关注信心在2024年初如何发展，随着价格压力进一步缓解以及对利率周期放缓阶段的关注增加。”
西太平洋银行公司提前一小时发布的一项独立家庭调查显示，消费者情绪上升了6.2%，达到86点，这是因为他们认为储备银行的加息行动已经结束，而且还有税收减免的好处。
依然，悲观主义者继续占据主导地位，达到了100的分界线。消费者信心指数自2022年2月以来一直低于100。
西太平洋银行的高级经济学家马修·哈桑表示：“虽然情绪仍然非常悲观，但终于看到了隧道尽头的一些曙光。通胀趋缓和对利率预期的转变似乎是提振情绪的主要因素，而更广泛的个人所得税减免前景也提供了一些额外支持。”
企业前景的疲软和家庭情绪的改善代表了过去趋势的逆转，过去消费者情绪下滑是对利率上涨的回应，而企业表现出更大的韧性。
澳大利亚央行自2022年5月以来已经上调了4.25个百分点的利率，这是一代人以来最激进的紧缩周期，旨在遏制通货膨胀。这些加息打击了消费者信心，因为澳大利亚人在面对不断上涨的抵押贷款还款时变得更加谨慎。
自11月意外加息以来，央行将借贷成本维持在4.35%的 12年来的最高水平。大多数经济学家现在认为央行已经停止加息，并且下一步的利率调整将是降息。
“尽管经济活动的持续放缓，价格压力仍然稳固，” 澳新银行的奥斯特说道。“然而，价格压力通常滞后于经济活动，我们预计2024年初整个经济体的价格压力将继续放缓。”
其他关键数据点：
- 据NAB的调查显示，交易条件下降了3个点，盈利能力下降了1个点，就业下降了2个点
- 预订单上升1个点至-1，仍低于长期平均水平，在零售业的情况更糟，为-19
- 劳动力成本增长在季度等价项上保持在2%
- 根据Westpac的报告，家庭财务状况与一年前相比的子指数上升了4.9%，但仍然处于极弱水平的66.1
- 购买主要家庭物品的时间子指数飙升了11.3%，达到86.8
- 购房指数上升了3%，达到74.2
Hassan表示，Westpac的报告“显示出有迹象表明生活成本的阻力可能开始减轻。”“它还表明，如果澳洲央行的利率预期调整得到认可，情绪可能会出现相当强烈的反弹。”
澳大利亚将迅速立法，针对恶意泄露个人数据（或称doxxing）采取新措施，此举是在一组犹太公民的联系方式和照片在互联网上被发布后采取的。
总理安东尼·阿尔班尼斯表示，他已要求总检察长部门提前制定有关doxxing的立法，这已作为澳大利亚隐私法的全面修订的一部分而在考虑之中。