美国房屋建筑商情绪在二月份升至六个月来的最高水平-彭博社

建筑商情绪在去年底开始反弹，随着抵押贷款利率下降，12月份跌破了7%。

摄影师：Angus Mordant/Bloomberg随着购房者继续利用从去年10月份起下降的抵押贷款利率，美国建筑商的信心在2月份升至六个月来的最高水平。

根据周四发布的数据，美国国家住房建筑商协会/富国银行对住房市场状况的评估本月上升了4个点，达到48。这超过了经济学家在彭博调查中预测的中位数46。

建筑商情绪在去年底开始反弹，随着抵押贷款利率下降，12月份跌破了7%。尽管借贷成本已经开始再次上升，但这并没有削弱新房市场的初步复苏。

建筑商信心上升

建筑商对市场状况的信心达到了自8月以来的最高水平

来源：美国国家住房建筑商协会/富国银行

美联储已经表示愿意在今年降低利率，尽管降低通货膨胀的进展放缓，推迟了市中央银行可能开始降息的预期。

“虽然对许多潜在购房者来说，抵押贷款利率仍然太高，但我们预计，由于积压需求，如果今年抵押贷款利率继续下降，将有更多的购房者进入市场，”美国国家住房建筑商协会主席Alicia Huey在一份声明中表示。

美国国家家居建筑商协会的预期销售指数上涨了三个百分点，而潜在买家流量和当前销售的指数也上升了。

美国所有四个地区的建筑商信心指数都上升，尤其是西部和东北部的增幅特别大。

由于抵押贷款利率仍低于秋季峰值，因此减价吸引顾客的建筑商数量减少。二月份，有25%的建筑商报告称他们在降价，相比之下，一个月前有31%的建筑商降价。平均降价幅度已经保持在6%的水平已经有八个月了。向顾客提供激励措施的建筑商的比例也下降了，从二月的62%下降到58%。这是自八月以来提供激励措施的比例最低的时候。

总体而言，美国国家家居建筑商协会首席经济学家罗伯特·迪茨在声明中表示，预计今年单户住宅开工将增长约5%。联邦政府计划在周五发布一月份的住房开工数据。

全球最大的债券市场在零售销售放缓的情况下延续了反弹，这加强了美联储在第二季度降息的理由。

随着这份报告有助于缓解投资者对过热消费领域的担忧，尤其是在本周早些时候公布的强于预期的通胀数据引起了诸多不安之后。在周四的数据发布后不久，美联储掉期开始在2024年定价更多的宽松政策，并完全暗示将在六月份降息。在S&P 500中最具影响力的科技板块的损失之中，股市难以获得动力。