魁北克养老金因房地产损失而受打击，市场“敌对”情况持续 - 彭博社

加拿大魁北克省蒙特利尔的魁北克存款及投资基金管理局（CDPQ）总部，2022年2月24日星期四。魁北克的公共养老金管理机构报告称，2023年收益率为7.2%，房地产损失抵消了其信贷和股票投资的大幅增长。

摄影师：Christinne Muschi/Bloomberg魁北克的公共养老金管理机构报告称，2023年收益率为7.2%，房地产损失抵消了其信贷和股票投资的大幅增长。

魁北克存款及投资基金管理局已重组其房地产业务，将资金转向公寓和工业物业，但这并不足以抵消办公楼领域的问题。该基金经理在其460亿加元（341亿美元）的房地产投资组合上录得了6.2%的亏损——这是去年唯一一个收益为负的资产类别。

魁北克存款及投资基金管理局的房地产部门Ivanhoe Cambridge的负责人Nathalie Palladitcheff将去年的环境描述为“恶劣”。高利率和低占用率为办公楼业主及其贷款人带来了艰难的前景，到明年底将有超过1万亿美元的商业房地产贷款到期。

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“利率上涨影响了估值和债务成本，这导致全球范围内交易量大幅下降，” Palladitcheff提到了更广泛的房地产市场。“在欧洲减少了一半，在美国减少了一半，甚至在德国交易量下降了80%。”

在股票市场中，加拿大第二大养老基金由于高度暴露于科技行业而获得了17.7%的收益。但是，CDPQ的私募股权投资组合仅增长了1%，因为融资成本上升影响了私营企业。

该基金的净资产增长了320亿加元，截至去年底达到4340亿加元。这与2022年的结果形成了对比，当时该公司发布了自全球金融危机以来最糟糕的年度回报。

自2020年初以来，CDPQ的资产管理规模已增长了超过1000亿加元。

“在未来一年中，我们可能会面临一个十字路口，许多央行可能会改变政策方向，但范围和顺序仍未知，” CDPQ首席执行官查尔斯·埃蒙在一份声明中表示。“在持续下行但持久的通货膨胀压力和持续的波动背景下，我们的投资组合仍然处于良好位置，能够持续为我们的存款人提供他们需要的长期回报。”

英伟达公司股价在大约九个月后上涨最多，因为这家芯片制造商发布了另一个令人瞩目的销售预测，为已经使其成为全球市值最高的芯片制造商的股票涨势增添了新的动力。

该公司在当前期间的收入将约为240亿美元，周三在一份声明中表示。分析师平均预测为219亿美元。第四季度的业绩也大幅超过了华尔街的预期。