弗雷迪·默丘里的伦敦家园花园小屋待售 - 彭博社
Marton Eder
花园小屋标价3000万英镑（3800万美元）。
来源：Knight Frank雷内·本科的Signa Prime Selection AG的重组正进入关键阶段，潜在竞标者正在评估这家破产房地产集团的最佳资产，债权人正准备首次看到一项扭亏计划。
Signa Prime的奥地利资产组合可能在几周内出售，董事会成员埃哈德·格罗斯尼格在周一维也纳债权人会议间隙告诉彭博社。这位高管表示，他认为对这些资产表现出兴趣的37个个人或团体中，大多数是“物美价廉”的猎手。
格罗斯尼格的评论显示，在债权人批准的90天期限到期之前，破产程序正在加速。Signa的豪华物业部门持有伦敦Selfridges百货商店和柏林KaDeWe的股份，需要超过一半的债权人签署一项计划，在两年内偿还至少30%的债务。
“他们承诺将把讨论进入密集阶段，”维也纳债权人协会AKV Europa的破产负责人科妮莉亚·韦森奥尔说。“债务人的具体提议，我们将在接下来的几天或下周初能够看到。”
奥地利投资组合包括维也纳Signa Prime最有价值的房产，包括帕克凯悦酒店、黄金区购物区和容纳国家宪法法院的建筑。
Wesenauer表示，投资组合中的房产被归为一个单一单位，如果这样能增加财务回报，可以逐个出售。
Mary Austin记得她第一次看到花园小屋的情景。1980年，她陪同她的朋友Freddie Mercury在伦敦找房子。
“那是一个夏日，孩子们在花园里玩耍，我跟在Freddie后面进来。那里是如此安静和平静，整个房子都是如此，”Austin在从肯辛顿物业内部专访彭博新闻时说道。她说，他当天决定购买这栋房子。
“Freddie走到外面说，‘告诉他们把它从市场上撤下来。我现在就给他们要价，’”她说。
双开门通向Mercury称之为日式房间的起居空间。摄影师：Barney HindleAustin表示，Mercury在伦敦寻找一个可以让他安静创作和工作音乐的地方，而Garden Lodge就是这样一个地方。“媒体一直在追逐他出来，而他不愿意，为什么他要呢？这里给了他一个美妙的感觉，他可以在这里创作、生活和保持私密，”她说。
Austin在1991年Mercury去世后继承了这栋房产，并自那时起一直住在这里。她说，起初她不确定在悲痛中住在这个家是否对她有益。但她意识到她可以在花园小屋过上新生活，而且她不需要“很多年”才能放手。
“这只是名义上是我的房子，”奥斯汀说道，她的声音充满了情感。“我曾和他一起为这所房子努力工作，但它永远都是他的。这是他的梦想，是他的愿景。”
1984年9月，水星和奥斯汀在他的38岁生日派对上。摄影师：戴夫·霍根/赫尔顿档案馆72岁的奥斯汀决定与Knight Frank合作，以3000万英镑（3800万美元）的价格将这处房产列出。这是继今年9月举行的一场非常成功的苏富比拍卖之后的决定，当时通过出售水星的物品筹集了超过5000万美元，其中部分收益将捐赠给水星凤凰信托基金和埃尔顿·约翰艾滋病基金会。
我在二月中旬看到这所房子时，大部分都是空的。但设计和细节，比如墙壁上的柠檬黄色涂料以及摇滚明星更衣室里壮观的装饰艺术镜子，都是水星离开时的样子。它是对水星自己品味的一种致敬。
餐厅，拍摄于苏富比拍卖之前，带有粉绿色的玉米ices细节。这款来自1870年代的法国镀金和青铜时钟以30480英镑的价格售出。摄影师：巴尼·亨德尔奥斯汀说，计划是先进行拍卖，然后再考虑出售房子。“拍卖是巨大的。我不确定此刻我会有什么感受。但我意识到时机已经成熟。”奥斯汀说，她现在独自一人在房子里，她的孩子们已经长大并住在别处，她觉得是时候开始新的生活篇章并继续前行。在经历了一年的旋风后，她说这将是她最后一次接受采访。
参观房屋
花园小屋就在肯辛顿高档区克伦威尔路的旁边，但它完全私密，远离安静的住宅区道路，由一堵8英尺高的爱德华时代砖墙保护，墙顶上方还有更高的尖刺围栏，周围还有摄像头。这堵墙上的著名的绿色大门，曾是水银乐迷们涂写留言的圣地，在苏富比拍卖会上以41.2750英镑售出。现在那里有另一扇门，受到透明罩子的保护。
房子被一个大花园与道路隔开。摄影师：巴尼·亨德尔穿过门后是一个日式花园，里面有盛开的玉兰树、木制凉亭和一池锦鲤。一旦进入围墙内部的效果就像是一个乡间度假胜地，高墙挡住了街道的噪音。你不会觉得自己只是离繁华的肯辛顿高街仅有10分钟步行路程，身处伦敦市中心黄金地段。
“弗雷迪对花园有绝对的构想。他想要重新创造那种宁静的环境，想到了京都花园，”奥斯汀回忆起和水银在池塘边晴天外面共进午餐的一些“非常特别的回忆”。
这处房产提供八间卧室，水银的工作室房子外观令人印象深刻。进入主入口后，左侧是歌手称之为日式房间的地方，是两个主要起居空间之一。它有双开门通往花园，是他的个人沉思空间，奥斯汀说。“我们知道他在那里时不要打扰他。”
一楼还有一个餐厅，弥赛亚曾在那里举办晚宴，计划好菜单和手写座位计划，包括为他的猫奥斯卡留出的空间。弥赛亚对房间的设计非常投入；他甚至亲自在墙上绘制设计。
没有胡子的弥赛亚在画檐口。来源：Knight Frank
弥赛亚的餐厅设计，在上面的照片中你可以看到他在画。来源：Knight Frank“他找不到装饰师能够实现他脑海中的想法，所以他不得不自己动手，”奥斯汀说，补充说弥赛亚在墙上设计了粉色、绿色和黄色。
占据一楼最大空间的是工作室客厅，木地板、黄墙和华丽的石壁炉。这个房间里有弥赛亚的雅马哈小三角钢琴，他在上面创作了波西米亚狂想曲；在苏富比拍卖行以170万英镑卖出。奥斯汀记得和弥赛亚一起推着钢琴在房间里不同的地方尝试，试图找到最佳的摆放位置。
这里是主要的娱乐场所，房间边缘有一条楼梯通往楼上的酒吧区，拿饮料的人可以观察到下面正在进行的派对。两层楼高的窗户让房间充满光线，可以看到广阔的花园和一片修剪整齐的树木。
奥斯汀说她并没有参加他所有的派对，但记得有一次帽子派对，她用她的话说是“有点过分了”。
“他为每个人设计了一顶帽子，并让它们都制作出来，”她说。“他会给你一顶帽子，或者根据他当天对你的感觉，你可以选择两三顶。”
除了宽敞的娱乐空间，底楼还有一个衣帽间和一个厨房—配有现代家电—与餐厅分开。旁边有一个隐蔽的杂物间，曾经是一个送货区，当我看到它时，是奥斯汀的猫睡觉的地方。
楼上，水星的四部主卧套房位于一条铺着厚厚奶油色地毯的走廊尽头。一旦进入，你就会被一面面落地镜所包围，这是一个装饰艺术风格的更衣室。镜面门巧妙地隐藏了柜子，他在里面存放着他的衣服，包括他著名的舞台服装。在更衣室的一侧有两个全套的浴室，其中一个上面刻有FM。往前走，滑动的镜面门打开，通向卧室空间，有一个露台可以俯瞰花园，以及肯辛顿宁静的空间。
水星的Martin D35木吉他，摄于镜面更衣室。摄影师：巴尼·亨德尔整个房子都充满了个性和时代感，比如客用浴室里的浅粉色大理石和绿色浴缸，或者客厅的戏剧性风格。这不是一块空白画布，这也是它如此特别的原因之一。
弗雷迪之前
皇后乐队的Mercury是花园小屋最著名的居住者，但并不是唯一一个在那里居住的创意人士。这座新乔治亚风格的房产建于20世纪之交，是画家Cecil Rea和雕塑家Constance Halford的联合住宅和工作室。
其他业主包括前苏富比拍卖行主席Peter Wilson，以及英国情报人员转行为艺术品交易商的Tomás Harris。很容易想象他在花园小屋举办的派对，艺术家和间谍们在工作室客厅和花园里欢聚的场景。
当Mercury购买这栋房子时，它是由著名的霍尔银行家族的成员拥有的。在进行柠檬黄色改造之前，餐厅是他们保险柜的所在地。
“霍尔先生带我们参观，我很着迷，”奥斯汀说。“他说，‘哦，这是保险柜。我父亲总是在银行睡觉，当他在银行睡不着时，他就把所有的钱带到这里来了。’”
餐厅可能是Mercury保持的样子。“他喜欢举办晚宴，”奥斯汀说。摄影师：巴尼·欣德尔现在这栋房产已经清空了大部分Mercury的物品，身处其中让奥斯汀想起了上世纪80年代中期Mercury与建筑师兼设计师罗宾·摩尔·伊德一起打造这个家的情景。
“我们实际上将这个地方恢复到了他搬进来之前的状态，他搬进来之前至少有一年的时间，”奥斯汀说。“我会来这里工作，我会来这里监督，我会大部分时间都在这里。我突然发现自己回到了1985年。”
花园小屋的未来
奥斯汀25年前首次去了Knight Frank，并探讨了出售这栋房子，尽管当时她还不太愿意放弃它，她说，她欣赏她所谈话的经纪人确保问她是否确定要出售。她现在说，她已经做好心理准备，未来的买家可能会对房产进行改动。
“你最不希望的是有人说，‘是的，我会买下它’，然后剥削它，拆毁它，”她说。“这是独一无二的，有它的美，我知道它对某人有用—对弗雷迪来说是这样。”
有意向购买者应联系帕迪·德林或詹姆斯·佩斯在Knight Frank获取房产的确切详情。据他们称，出于隐私原因，代理机构没有分享布局、面积和地块大小，并且不会向公众提供这些信息。该房产的上市信息也不会在线上发布。
德林表示，这个房产本身就是一件文化历史的珍品，但即使没有著名的所有者，它也很显著。他说，在伦敦市中心很少见到如此大的未现代化住宅，还带有一个成熟的花园区域。“这是难以置信的特别，是完全独一无二的。”
更多关于水星设计的餐厅线条的设计。来源：莱坊肯辛顿也备受追捧。根据莱坊的数据，2023年，除了梅菲尔，肯辛顿是伦敦售价超过1千万英镑的房产最多的地区。根据Rightmove的数据，过去一年里，肯辛顿独立住宅的平均售价约为1800万英镑。最近附近有类似卧室数量的物业售价接近3千万英镑，比如位于荷兰公园附近的物业，虽然最近进行了更新，有游泳池，但没有任何摇滚传奇的印记。
关于谁会买下这栋房子，奥斯汀认为可能会是另一位艺术家。“如果不是另一位创意人士，那可能是因为这栋房子有那种氛围，”她说。“可能会有一个与弗雷迪有着相似工作方式的买家。”
但是，她继续说道，手势指向宏伟的，现在没有钢琴的客厅，“一旦你卖掉了，你就卖掉了。我想，过去终究是过去。我会带着它在心里温暖地离开。”