中国保险公司警告万科地产存在债务风险 - 彭博社

中国万科在中国合肥的开发项目。

来源：彭博社据知情人士称，中国一些最大的保险公司对中国万科股份有限公司的债务风险发出警告，因为这家主要开发商的股票和债券因偿还担忧而创下历史新低。

至少有两家总部位于北京的保险公司告诉他们外部投资组合经理上周晚些时候密切监视万科的信用风险，知情人士称，要求不透露身份讨论私人事务。知情人士补充说，一家人寿保险公司还告诉其养老金经理限制敞口。

与此同时，据知情人士称，中国第二大开发商万科已经在最近几天开始与几家国有保险公司展开新一轮谈判，以延长部分私人借款的到期日。他们补充说，目前尚未达成协议。

万科，作为中国为数不多的投资级别建筑商之一，是最新一家受到股东和债权人密切关注的公司，此前行业巨头碧桂园控股有限公司和中国恒大集团出现违约。开发商的股票和债券周一大幅下跌，显示出对其债务困境的新担忧。

万科未对置评请求作出回应。

该建筑商的股票在香港收盘时下跌了7.1%，创下有史以来最低水平，并在深圳下跌了4.7%，为2022年12月以来的最大跌幅。根据彭博社编制的价格，万科的部分人民币债券也创下历史新低，而到2027年到期的3.975%美元债券下跌超过6美分，至47.3美分。

这家建筑商，其最大股东是深圳地铁集团有限公司，自去年以来一直面临债务义务方面的担忧。中国的房屋销售低迷今年加剧，即使监管机构加大了拯救这一困境行业的力度。

万科周五表示计划在深圳上市的基础设施REIT筹集约11.6亿元人民币（1.61亿美元）。