易纲提出计划帮助中国房地产开发商获得1390亿美元资金 - 彭博社

易纲摄影师：Samuel Corum/Bloomberg中国前央行行长易纲提出了一种新的方式，可以帮助中国陷入困境的房地产市场利用预售款项。

易纲在周四的中国人民政治协商会议全体会议上表示，根据提议的系统，如果中央政府或中国人民银行保险了预售款项，开发商将能够立即提取1万亿元人民币（1390亿美元）。

易纲表示，中央政府或中国人民银行可以从2024年到2026年每年保险约100亿元人民币的预售款项（即购房者在建筑完成前支付的款项），总计300亿元人民币。易纲表示，保险资金将占该国预售监管基金余额的约1%，开发商将被允许以合法合规的方式使用部分资金。

“目前市场上并不缺乏资金，缺少的是能够承担风险的资本，”易纲说道。“我们应该专注于支持大多数房地产公司，特别是顶尖私营房地产公司，继续稳定运营，并着眼于解决它们的流动性困难。”

易纲的评论是在中央政府表示将在今年的两会上完善一些房地产政策之后发表的。李强总理的工作报告指出，政府将平等对待房地产公司，不论其所有权如何，并将更快地促进“房地产新发展模式”。然而，一些分析师表示迄今为止采取的措施预计对缓解已进入第四年的房地产低迷局面几乎没有帮助。

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