中国房价下跌速度放缓，政府支持房地产市场 - 彭博社

中国2月份的房价下降略有放缓，当局加大了挽救陷入困境的市场的努力。

70个城市的新房价格（不包括国家补贴的住房）上个月比1月下降了0.36%，而1月下降了0.37%，国家统计局的数据显示，上周五。二手市场也有所改善，下降幅度从0.68%缩小到0.62%。

有关价格报告的更多细节在这里

阻止价值下跌对于恢复购房需求至关重要，因为销售额暴跌使开发商无法获得急需的现金偿还债务。流动性危机已经达到另一个低点，因为中国第二大开发商万科企业股份有限公司，正在努力避免其有史以来首次违约。

中国当局一直在加大对房地产市场的支持，敦促银行为开发商提供融资，并允许地方政府放宽购房者的规定。然而，私人数据显示，这还没有振兴新房销售，上个月较去年同期下降了60%。

该国住房部长表示上周中国仍面临着稳定市场的“严峻任务”，承认当前的困难与资本问题有关。碧桂园控股有限公司最近在香港面临清算申请，而中国恒大集团在1月份被命令清盘。

政策制定者已经增加了对银行通过所谓的白名单增加房地产贷款的压力，因为开发商难以完成项目。截至二月底，国有银行已经为符合支持条件的房地产工程批准了超过2000亿元人民币（280亿美元）的银行贷款，比仅仅一周前增加了很多。批准。

对开发商的又一打击是，由于房价下跌和对新公寓交付时间表的怀疑，购房者已经开始转向二手市场。去年，二手房销量首次超过新房销量。

彭博经济学分析： 房价仍然高企三年

市场观察人士警告称，可持续的销售反弹取决于更强有力的政策。现在中央政府已经给予地方官员充分的自主权，他们应该“承担责任”调整规则以稳定市场，住房部长倪宏上周表示。

一些二线城市已经开始全面取消购房限制，引发了更多大城市效仿的预期。杭州据官方媒体本周报道，购买二手房时不再审核购房资格。