万科销售额下降，创2018年以来最大跌幅-彭博社

万科的部分长期美元债券已经跌破每美元50美分，表明投资者认为违约风险很高。

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万科股份有限公司 六年来销售额下降最为严重，给这家中国房地产开发商带来了困境，该公司正试图避免 首次违约。

万科2月份签约销售额较去年同期暴跌53%，至140亿元人民币（约合19亿美元），这家总部位于深圳的公司表示。这是至少自2018年以来的最大月度跌幅，根据彭博社编制的数据。该公司销售的房屋价值较1月份下降了28%。

万科2月销售额降至多年低点

来源：公司文件

这次销售急剧下滑可能会加剧中国第二大开发商的现金短缺。该公司正在与主要债权人讨论债务置换计划，以帮助公司避免违约公共债券。

万科的部分长期美元债券已经跌破每美元50美分，表明投资者认为违约风险很高。穆迪评级下调 了该公司的评级至垃圾级别，还警告可能会进一步下调。

开发商今年到期的债券包括6亿美元的票据，截至周五，短期票据以每美元93.8美分交易，表明对近期崩溃并不担心。

万科的主要股东是深圳的一家国有公司，被视为政府支持主要房地产开发商的风向标。2023年底，债券价格下跌后，深圳国资委一位高级官员对万科表示信心，并表示在“极端情况”下将向开发商提供支持。提供支持。

周五早上，该公司在香港的股价下跌了4.55%，带来年初至今的跌幅达18.56%。万科深圳股价下跌了2.68%。

对万科股票的空头赌注在香港的自由流通股中已飙升至14%以上，使其成为亚洲最多空头股票之一，根据标普全球市场情报数据。在所有中国开发商中，万科的卖空比率仅次于碧桂园控股有限公司，后者最近在香港面临清算申请。