瑞典房东SBB被惠誉下调评级，可能会被标准普尔降级 - 彭博社

瑞典斯德哥尔摩的SBB办公室。

摄影师：安德烈·鲁达科夫/彭博社Onex Corp.的总裁鲍比·勒布朗。

摄影师：加利特·罗丹/彭博社SBB，瑞典房地产危机的房东，其信用评级被惠誉下调了两个等级，并可能面临标准普尔全球评级的“选择性违约”进一步下调。

惠誉将 Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB（即该公司其他名称）的高级无担保债务评级从B下调至CCC+，原因是物业处置增加和流动性紧张，信用评估机构在周二的 声明中表示。标准普尔将该公司列入可能降级为选择性违约的观察名单，依据另一份 声明。

SBB正在努力再融资在廉价资金时代所承担的数十亿美元债券债务。该公司正在应对近190亿克朗（18亿美元）的债务到期，这一情况将在今年和明年发生。

“这一高级无担保评级的下调反映了SBB日益缩小的无负担投资物业池，意味着无担保债权人可获得的回收率降低，”惠誉表示，并将其评级观察保持在负面。

惠誉表示，作为瑞典房地产危机中心的房东SBB的债券持有人，在公司清算的情况下，可能会获得的回报低于之前的预期。它现在估计SBB的高级无担保债务持有者仅能收回32%的资金，此前与Castlelake的交易和昨天的投标报价后，早先的估计为47%。

惠誉假设SBB将在违约时被清算，而不是作为持续经营的企业进行重组。由于物业处置增加和流动性紧张，惠誉还将该公司的高级无担保债务评级从B下调至CCC+。

标准普尔表示，根据SBB在2025-2040年到期的所有欧元计价混合债券和高级无担保债券的自愿要约（最高达2.5亿欧元，约合2.72亿美元）的结果，它“可能将某些债券回购视为本质上处于困境，因此等同于违约。”

“信用观察负面置放表明，如果债务分层以我们认为低于原承诺的价值被回购，并且我们认为此回购本质上处于困境，我们可能会将SBB的评级下调至‘SD’（选择性违约），”标准普尔表示。它预计在公司宣布要约结果后将解决信用观察问题，补充道。

Onex公司已经抛售了其在一家私人信贷公司中的大部分股份，该公司是在不到四年前收购的，这是这家加拿大资产管理公司在新首席执行官的领导下削减成本和简化业务的最新举措。

该公司同意将Onex Falcon“分离”为一个独立实体，尽管它将保留20%的股份以及未来的收益参与权，根据一份周四的声明。Falcon的管理合伙人将拥有剩余的80%。