预计老年生活违约将继续，因为27亿美元的债务到期-Bloomberg

今年最后九个月到期的高级生活型市政债务约为27亿美元。

摄影师：Stephane de Sakutin/AFP/Getty Images受疫情影响，高级生活设施仍然面临困境，随着大量债务到期，投资者可能在未来几年继续感受到该行业的痛苦。

根据彭博情报的Karen Altamirano称，今年最后九个月到期的高级生活型市政债务约为27亿美元，明年还有35亿美元。

市场分析公司Municipal Market Analytics的首席信贷官Lisa Washburn表示：“这些即将到期的债务可能会导致减值或违约的增加。”“这是当前该行业面临的众多压力之一。”

尽管入住率开始恢复，但该行业仍面临巨大挑战：显著增加的劳动力成本、人员短缺和低报销额意味着高级生活继续面临困境。根据彭博编制的数据，现有432亿美元的高级生活型市政债务中，近8%目前处于违约状态，而所有市政债务中不到1%处于违约状态。

MMA的分析师在周四的一份报告中称高级生活为“过去十年中受损最严重的行业”，仍然是持续信贷挑战的主要来源。

高级生活违约

金融困境在疫情期间急剧上升，仍在困扰该行业

来源：彭博社

注：*最终借款人违约；2024年截至目前

对于需要进行资本改进以生存的老化设施来说，继续获得市政市场的准入至关重要，SOLIC Capital Advisors的高级董事总经理Raoul Nowitz表示。但是，现在的高级生活借款人发现环境大不相同，不仅仅是因为利率较高。

根据彭博智库的数据，今年迄今已有九家高级生活信用违约，其中六家是因为拖欠付款。从4月到年底，据Altamirano称，投资者应收的本金约为13亿美元，利息约为14亿美元。

本周，Peterson Health Care Inc.申请破产，该运营商在美国中西部拥有近100家设施，这表明该行业面临的压力已经显现。

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其他资金来源，包括直接贷款人和私募股权，也因为不断增加的监管审查等风险而撤出该领域，McDermott Will & Emery律师事务所的合伙人、金融团队联席主管Stephanie McCann表示。

“这个领域的流动性不足，”麦肯说。

Nowitz 补充道，对于扭亏为盈的兴趣也减少了。越来越多的放贷人坚持要进行资产出售，“他们说，我们想要退出信贷。我们看到了很多这样的情况。” 他在过去一年参与了几次这样的交易 —— 今年的活动已经比去年更加频繁，因为放贷人提供宽限协议或其他安排的容忍度在减弱，他说。

Nowitz回忆起最近与破产律师的聚会，大约一半的人“都卷入了高龄居住领域。这是当今的热门话题，而且还在持续。”