中国万科利润下降46%，承诺削减140亿美元债务 - 彭博社

万科一直被视为政府支持主要房地产开发商的风向标，此前一些竞争对手出现了违约情况。

摄影师：沈其来/彭博社中国万科股份有限公司去年的利润下降幅度超过分析师的预期，并承诺削减近140亿美元的债务，因为这家陷入困境的开发商试图在持续的住房危机中避免违约。

总归属于股东的净利润下降了46%，至122亿元人民币（169亿美元），这家总部位于深圳的公司在上周四的交易所文件中表示。这一下降远远超过了彭博社调查的分析师预期的14%下滑。

这家巨头表示，计划在未来两年内削减1000多亿元人民币的债务，以“坚决去杠杆化”。万科没有提议2023年的现金或股票股利，这是自1991年在中国市场上市以来首次跳过全年分红。

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万科上个月出现了至少六年来最大的销售下滑，加剧了其流动性紧张。二月份的签约销售额较去年同期暴跌53%，仅为140亿人民币。

上周，惠誉评级下调了万科的信用评级至垃圾级别，加入了穆迪评级，后者于本月初将该开发商的评级降至投资级以下，并警告可能进一步降级。削减了

“这些降级将阻碍开发商的再融资以及签约销售，因为借款人和购房者的信心进一步下降，”彭博智库分析师Kristy Hung表示。

万科的股价在香港跌至历史新低，其部分较长期的债券最近交易接近40美分，接近极度困境水平。万科6月到期的6亿美元债券交易价格超过90美分，表明投资者对短期偿还不太担忧。