中国碧桂园销售下滑，财务困境加剧 - 彭博社

购房者正避开那些存在破产风险的开发商，担心他们无法完成住房项目，包括曾经是中国最大开发商的碧桂园。

来源：彭博社

碧桂园控股有限公司上个月的住宅销售额同比下降，进一步加剧了这家中国开发商的困境，该公司已面临清盘申请，并错过了发布年度业绩报告的截止日期。

根据2月份销售额同比下降85%，公司文件显示，3月份签约销售额暴跌83%，为43亿元人民币（590百万美元），较2月份回升16%，传统上2月份是农历新年假期，销售较为缓慢。

销售荒导致碧桂园现金短缺加剧，该危机在上周有了新的进展，公司突然宣布将错过报告年度业绩的截止日期，因为信息不足。由于延迟，该股票已被香港交易所停牌。今年早些时候，一家香港法院收到了一份债权人的清盘申请，因为该公司未能偿还美元债务。

中国的房地产行业迄今为止没有显示出任何好转的迹象。私人数据显示，3月份的房屋销售额较去年同期大幅下降，机构预计本月也不会有明显复苏。急剧下降。头两个月的房地产投资下降了9%，超出预期。

由于担心开发商无法完成住房项目，包括曾经是中国最大开发商的碧桂园，购房者正在避开违约开发商。其最接近的竞争对手，中国恒大集团，已于一月被命令清算。另一家巨头，中国万科股份有限公司，也在努力避免违约的同时看到其销售下滑加剧。

碧桂园一直在利用监管机构最新的房地产融资计划，因销售荒导致其运营现金流受到威胁。据当地政府称，截至3月15日已有272个住宅项目被纳入融资支持。