英国 Aviva 利用澳大利亚养老基金进行私人市场交易 - 彭博社

总部位于伦敦的资产管理公司Aviva Investors 正在利用澳大利亚的养老基金与其合作进行英国和欧洲的私人交易，随着不断增长的养老储蓄吸引了更多海外投资者。

全球资产管理规模达2620亿欧元（2840亿美元）的该公司已经与一些基金就共同投资物流中心和住宅开发进行了讨论，房地产资产股权专家Tom Graham表示。他们正在考虑各种规模的交易，最高可达10亿澳元，他说。

作为保险公司Aviva Plc的一部分，Aviva Investors 正寻求加强与澳大利亚3.7万亿澳元养老基金行业的现有联系，自2019年以来，该行业已增加约1万亿澳元的资产。这是该公司计划在未来五年内将其价值为480亿欧元的房地产资产组合翻倍的一部分。

“为了实现这一目标，我们需要更多地进行规模化操作，自然而然地，这需要全球范围内的合作，”伦敦的Graham在上个月在墨尔本和悉尼会见基金时在一次采访中表示。“能够真正在这种规模上运作的受众是有限的。”

澳大利亚一些最大的养老基金已经在英国和欧洲市场取得了重大进展。AustralianSuper，该国最大的养老基金，最近承诺在未来六年内向英国的大规模投资注入超过80亿英镑。该基金和Aware Super都在伦敦设有办事处，并正在招聘以扩大业务。

Graham强调了西班牙和英国的住宅机会，由于住房短缺，这些地区存在开发潜力。与此同时，由于某些地区物流物业供应不足，欧洲各地存在投资和开发机会，他说。

格雷厄姆表示，澳大利亚的养老基金现在被视为与加拿大和欧洲大型同行以及中东主权财富基金提供类似规模和规模的机会。根据梅瑟（Mercer）本月的一份报告，预计到2048年，澳大利亚的养老金资产将增至13.6万亿澳元。

英国的养老基金一直面临压力，要将更多资金投入英国的投资。格雷厄姆表示，英国体系仍在过渡到一个明确的缴费制度，即在就业期间储蓄工资。这意味着英国行业目前没有像澳大利亚那样的资本规模，格雷厄姆说。

“我们法律和税收体系的特点使得它成为一个明显的选择，对于一个希望从澳大利亚分散资本的超级基金来说，这是一个明显的地方，”格雷厄姆说。