《彭博社》：Blackstone押注推动四个月来最大的公寓股飙升

追踪公寓房东的指数上涨了超过4%，此前黑石集团表示计划收购公寓收入房地产投资信托公司。

摄影师：Gabby Jones/Bloomberg公寓房东的股票在黑石集团，全球最大的商业房地产所有者，加大对该行业的押注后，出现了近四个月来最大的涨幅。

追踪该群体的指数上涨了超过4%，这是自去年12月中旬以来最大的单日涨幅，此前黑石集团表示计划以约100亿美元收购公寓收入房地产投资信托公司。尽管该行业股票仍远低于2022年初的峰值，但这一涨幅抹去了今年的损失，并被视为增强了投资者对该行业的信心。

这一计划的收购是继黑石集团1月同意收购单户住宅房东Tricon Residential Inc. 35亿美元之后，黑石总裁Jon Gray此前告诉投资者“房地产价值正在触底。”

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BTIG分析师Michael Gorman表示，黑石的决定“很可能会激发对该群体的额外看涨情绪，超越目前影响基本面的供应浪潮。”

集会由公寓收入房地产投资信托公司领导，该公司股价最高飙升23%，达到38.53美元，仅略低于每股39.12美元的收购价格。但整个行业也在上涨，彭博社的13家公寓房地产投资信托指数成员全部上涨。

公寓房东现在是房地产投资信托行业中表现最好的群体。在周一的涨幅之后，该行业今年上涨了0.9%，而在上周五收盘时下跌了超过3%。

华尔街分析师对公寓收入房地产投资信托公司的态度褒贬不一 — 彭博数据显示有六个买入评级，五个持有评级和0个卖出评级。蒙特利尔银行资本市场在周一的公告后将该股票的评级从跑赢市场降级为市场表现，称不指望有竞争性出价将股价推高。

派普桑德勒分析师克里斯平·洛夫表示，这可能是房地产行业整体交易活动即将加速的迹象，使他对2024年更为乐观。

“我们认为黑石集团处于有利地位，拥有耐心的资本和快速行动的能力，鉴于其可观的房地产资本储备，能够迅速进行大规模交易，” 洛夫在一份致客户的备忘录中写道。