Ares寻求购买香港豪华大厦Corniche的13亿美元贷款中的大部分-彭博社

香港的Corniche住宅项目。摄影师：Lam Yik/Bloomberg另类投资管理公司Ares Management Corp.最近向一些银行提出了一项提议，以购买香港价值102亿港元（13亿美元）的项目贷款，该贷款支持香港豪华房地产开发项目Corniche，据知情人士透露。

Ares在其最初的提议中，以每美元95美分的价格提供联合贷款，据知情人士称，要求不透露身份，因为此事属私密。据其中一位知情人士称，Ares正在寻求购买大多数股权，或贷款的三分之二。

据一位知情人士补充说，银行于周一举行会议讨论潜在交易，但可能需要几个月才能完成。根据彭博编制的数据，联合贷款将于8月25日到期。据该知情人士称，贷款利息已支付，且没有违约。

Ares的发言人拒绝置评。

Corniche的开发商和业主是陷入困境的中国建筑商Logan Group Co.和KWG Group Holdings Ltd.这两家公司于2017年在中国房地产繁荣期间以创纪录的169亿港元购买了该地块。随着中国经济增长放缓，愿意为Corniche公寓付款的富裕中国买家减少。自2023年以来，该项目已经销售了295个单位中的五个，根据该开发项目的网站。

曾经是中国最大的开发商之一，洛根和董事会现在面临超过90亿美元的海外债务，根据彭博社编制的数据。根据公司的年度报告，洛根上个月获得了超过90%的高级债券持有人支持其债务重组计划。董事会——主要在中国较大的城市建造高层公寓、办公楼和购物中心——于去年五月违约了其美元债券，目前仍在与债券持有人就债务重组计划进行工作。

与此同时，包括家族办公室、私募股权公司和资产管理公司在内的私人信贷放贷人一直在围绕香港陷入困境的房地产开发商，该行业今年到期的银行贷款创下了创纪录的234亿美元。

香港亿万富翁李嘉诚的房地产部门长实地产控股有限公司去年与现有放贷人就可能获得贷款的多数股权进行了谈判，彭博社报道。据知情人士透露，由于长实地产要求的折扣高于预期，这笔交易最终破裂了。