安吉拉·雷纳税务事务节目显示英国房产税规则毫无意义-彭博社
Merryn Somerset Webb
是时候改变了吗？
摄影师：Eddie Keogh/Getty Images 欧洲如果你上周查看赌注网站，看看工党副领袖安吉拉·雷纳成为下一任党领袖的赔率，情况可能会很不错。但这周不一样了。她的赔率减半了 — Betfair现在显示她的暗示几率不到5%。
税收有关。几年前，雷纳以48,500英镑（61,522美元）的干净利润出售了一栋她在英国的购房权计划下购买的房子。她似乎没有对这笔现金缴纳资本利得税。她表示，基于“那是我的家，也是我唯一拥有的房子”这一理由，没有应缴纳资本利得税。这听起来非常合理 — 英国不会对任何人的主要住宅征收资本利得税。
Bloomberg观点即使美联储最喜欢的指标停止下降对抗气候变化刚刚取得重要胜利问问婴儿潮一代能为你的国家做些什么瑞士UBS的资本担忧已经到来但是，就像英国税收总是那么复杂一样，事情并不像听起来那么简单。雷纳当时已婚 — 丈夫也拥有一栋房子。在英国结婚后，你们两个只能有一个主要住所用于税收目的。你可以指定哪一个是主要住所（并不一定是你们居住最多的那个）。但你只能有一个。这可能看起来有点疯狂 — 毕竟，在几乎所有领域，我们都是作为个人而不是作为夫妇纳税。但不管是疯狂还是不疯狂，规则就是这样运作的。
雷纳违反了规则吗？这将取决于各种各样的事情，税务专家丹·奈德尔说，我们目前还不清楚。她和丈夫是把她的房子还是他的房子提名为他们的主要住所？如果是他的，她是否支付了正确的税款？如果是她的，他是否支付了？如果他们没有提名这两所房子中的任何一所，HMRC会认定他们实际居住在哪一所？
她的房子的收益在技术上可能应纳资本利得税，但是通过巧妙利用所有可用的免税额，可能不需要缴纳税款。一个最高税率纳税人将支付48,500英镑的收益的28% —— 因此总共13,580英镑。但是通过资本利得免税额（当时为11,000英镑）以及在雷纳结婚前居住在房子中时的免税额，这可能很容易降低到更接近1,500英镑（仅占收益的3%）甚至没有税款，奈德尔说。
我们不会知道这些对雷纳实际是如何运作的，除非她告诉我们。但是对于她的同事们来说，这里还有另一件事需要考虑。看看这个系统有多复杂？看看犯错有多容易？还看看各种免税额和免税额如何使得可能将原本可能很大的账单降低到一个非常小的数额甚至没有？
这应该提醒我们，我们已经设法使英国的房产税收变得多么荒谬复杂。
好消息是，对此有一个简单、快速的解决方案：我们应该取消英国所有房产购买的印花税，并对所有房产的出售征收一项简单、不可避免且低税率的资本利得税。
废除印花税是一个不需要动脑筋的决定。没有人喜欢它。它必须从已经被税收的现金中挤出来。而且以5%的税率（大多数人支付的税率）对于那些已经挣扎着存款的人来说是一个很大的要求。它还明显增加了劳动力流动的摩擦，并且肯定是英国人拒绝搬家的主要原因之一。在20世纪80年代，我们平均每八年搬一次家，而今天这个数字已经远远超过20年。这太复杂了（有太多不同的税率），而且昂贵且扭曲。这不应该是税收的一切。
回到资本利得税。一个主要住宅不需要缴纳资本利得税的事实也是扭曲的。如果你必须在所有其他收益上支付20%的税，为什么你不会倾向于将储蓄用于购买最大、最昂贵的房子，而不是投资于超级便宜的英国股市。这会推高房价 —— 并导致我们经常听到的痛苦。
对一切征收资本利得税，也许你会开始改变那里的激励措施。你还将对一些有意义征税的东西征税 —— 未经劳动获得的收益。
全英国都在呼吁征收财富税 —— 这是下一届政府很难忽视的事情。传统的财富税（按总资产的百分比收取）长期以来一直没有起作用。对英国主要住宅征收资本利得税也可能产生类似的效果。那些在社会阶梯上向上移动的人将不需要缴税（如果是第一次购房），或者对他们出售的低价房产征税，而不是对他们购买的高价房产征税。最大的负担将落在那些在顶峰出售或缩减规模的人身上 —— 也就是那些有最大支付能力的人。
然而，最大和最好的好处将是简单性。政府网站上有关资本利得税的基本指南长达17页。还有另外17页关于印花税。想象一下如果所有这些页面可以被压缩成：“资本利得税是对在英国所有房产销售所获利润征收的税款。税率为7%。没有例外。”一切将会变得多么简单；Rayner会少多少压力；税收可能会增加多少（那些可以将28%税率降至3%的津贴已经消失），如果这些页面可以被压缩成这样。
本周，工党领袖基尔·斯塔默宣布，当他执政时，他将发起一场反对“逃税”的运动。最简单的方法就是让所有英国税收低、简单且难以逃避。考虑到Rayner周围的混乱，似乎房产税可能是一个很好的起点。
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