万科表示正在制定解决流动性压力的计划 - 彭博社

在中国上海，由中国万科股份有限公司开发的启迪府住宅项目正在建设中。

摄影师：沈其来/彭博社中国万科股份有限公司表示，该公司正在制定计划解决流动性压力和短期运营困难，并告诉华尔街，其高管仍可自由出国旅行，以缓解对其避免违约能力的担忧。

这家资金紧张的开发商在周日举行投资者活动后表示，已制定了稳定运营和减少债务的全面计划，这可能会缓解压力。该公司表示将优先利用自身资源解决问题。

万科还将“充分利用所有现有的融资设施”，并正在得到金融机构的理解和支持，董事长俞亮和总裁朱久生在与包括花旗集团、瑞士银行集团、摩根士丹利和中国国际金融股份有限公司在内的券商会议上表示，根据向深圳证券交易所提交的文件。

该公司高管在会议上承诺按时交付所有在建的住宅。

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万科的股票和债券上周大幅下跌，引发了整个行业的抛售潮，此前标普全球评级公司成为第三家将其评级降至垃圾级别的主要评级机构。摩根大通公司在四月初将其股票的推荐等级下调为低配，称万科面临着“具有挑战性”的去杠杆化期和依赖银行和国有企业支持的时期。

公司最近遭受了各种市场传言和涉及当地合作伙伴的争议。在周日的会议上，万科高管否认了有关政府禁止集团副总裁级别以上管理人员出国旅行的猜测，此前中部中国的一位首席合作伙伴搞失踪，根据提交的文件。

他们表示，这位合作伙伴在2023年辞职后因家庭原因前往美国居住。集团管理人员的海外出差仍然正常，他们补充说，朱刚刚从香港返回，共同总裁朱宝泉正前往日本。

关于烟台项目，万科表示，警方决定不对公司进行涉嫌资金挪用的案件立案，该公司在中国东部城市的合作伙伴报告。高管表示，税务机关并未得出结论称万科烟台单位有意逃税。

中国高层领导人对该国长期的房地产危机及其对经济低迷的影响日益感到担忧。

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中国的金融监管机构和当地深圳政府 — 万科的最大股东 - 最近帮助安排了债权银行与开发商就可能的债务置换进行谈判。这一举措将帮助中国第二大房地产公司避免公开违约，同时为银行提供抵押品以防范任何潜在损失，彭博社上个月报道。

今年二月，该公司向投资者宣布签约销售额暴跌53%，为至少六年来最大跌幅。三月份，万科发布全年净利润下降46%，为1991年上市以来最大跌幅，并首次未提议分红。利润。该公司面临2025年到期的偿债高峰，据标普全球评级公司称，届时将有362亿元人民币（50亿美元）的在岸和离岸债券到期。截至2023年底，该公司估计可用现金为363亿元人民币。