中国房地产危机：私营开发商面临5530亿美元的完工缺口 - 彭博社

随着中国房地产危机的持续，去年房地产宽松措施对新房市场的影响正在减弱。

摄影师：沈其来/彭博社国民党立法委员陈玉珍发布了一段视频，记录了她与渔民及其亲属乘渡轮从中国厦门前往几英里外的台湾金门小岛。

来源：陈玉珍中国私人开发商面临4万亿人民币（5530亿美元）的资金缺口，以完成预售房屋，这加剧了一个尚未触底的行业的困境，根据高盛集团的研究报告。

截至3月底，银行的信贷支持总计4690亿元人民币，“似乎远低于确保房屋完工所需的金额，”分析师王立生领导的团队在周日发布的报告中写道。

根据该报告，随着中国房地产危机的持续，去年房地产宽松措施对新房市场的影响正在减弱。许多跟踪该行业的指标继续恶化，开发商的融资条件依然紧张。此外，与以往主要住房周期相比，政策行动的幅度“似乎较小，”分析师补充道。

“住房行业尚未达到我们预期的L型路径的底部，”他们写道。

分析师表示，为改善局势，政府需要提升开发商的融资条件，并将住房需求恢复到“正常水平”。政策制定者还应旨在减轻房地产建设的收缩。

然而，高盛的计算显示，这三个领域的大规模政府计划将产生“巨额成本”，远高于迄今为止可用的融资安排。

中国仍面临住房过剩，尤其是在较小的城市。根据分析师的假设，地方政府和国有企业可以以市场价格的50%购买库存，将供应降低到2018年水平需要7.7万亿元人民币。

根据《华尔街日报》的报道，该国计划将公共住房的比例从目前约5%提高到全国住房总量的至少30%，引用接近政策制定的人士。根据高盛的报告，仅考虑最大的城市——即一线和二线城市——成本将为4万亿到6万亿元人民币。

中国释放了一名被拘留超过四个月的台湾渔民，此次拘留发生在北京海警似乎在台北的离岸哨所周围加强存在之际。

台北政府在周三的声明中表示，姓胡的男子已安全返回台湾，但没有提供更多细节。