加拿大房地产：民调显示随着降息在望，乐观情绪激增 - 彭博社

安大略省布拉德福德西吉威林伯里的住宅开发。

摄影师：Cole Burston/AFP/Getty Images

加拿大人对房地产再次变得乐观。

近一半的人——48%——表示他们预计未来六个月内他们所在社区的房地产价值将上涨，根据Nanos Research为彭博新闻进行的一项民意调查。只有8%的人预计会下降。其余的人预计不会有变化或不确定。

这40个百分点的差异是自2022年5月以来最大的，那是加拿大央行开始加息两个月后。

除了2020年至2022年这段疫情期间，房价以异常速度上涨的时期，这是自2008年彭博纳诺斯加拿大信心指数开始以来对房地产价格的最高读数。

加拿大房地产乐观情绪升至疫情以来最高水平

来源：Nanos Research Group for Bloomberg News, CIHI

注：净乐观情绪指的是预计当地房地产价值上涨的民意调查受访者所占比例减去预计下降的比例

加拿大央行官员上周表示如果通胀指标继续朝着正确方向发展，他们可能很快开始降低隔夜利率。许多潜在的购房者一直在等待利率降低以进行购买，而加拿大快速增长的人口也带来了额外的住房需求。

“让我们这样说吧，如果加拿大央行不尽快降息，房地产市场的许多人将会感到非常失望，”加拿大蒙特利尔银行的高级经济学家罗伯特·卡夫西奇在一份给投资者的备忘录中说。

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加拿大央行预计未来两年房价将出现“适度增长”。但官员们提到，房价可能出现急剧上涨是他们通胀预测的主要上行风险之一。

每周，Nanos研究公司对大约250名加拿大人进行调查，了解他们对个人财务、工作安全、经济和房价的看法。彭博社发布了1,000份电话回复的四周滚动平均数据。该调查的误差范围约为3个百分点，20次中有19次落在其中。

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