莱士考虑在伦敦办公摩天大楼项目中出售股权 - 彭博社

伦敦的摩天大楼。

摄影师：克里斯·拉特克利夫/彭博社香港开发商丽新发展有限公司正在考虑伦敦市的一座计划中办公大楼的各种选择，包括潜在出售该项目的股权。

该集团已经任命东道证券和星展集团控股有限公司为100 Leadenhall Street项目寻找合作伙伴提供建议，知情人士透露。这些财务顾问目前正在对该项目进行尽职调查，可能在今年晚些时候或2025年初寻求融资合作伙伴，知情人士称，由于该过程属于私密性质，请求不透露身份。

该过程处于早期阶段，尚不确定丽新最终是否会寻求出售部分或全部项目。

丽新的代表拒绝置评。该公司在其中期报告中表示，正在“目前考虑重建的选择和时间安排。”

伦敦市于2018年批准了这座56层建筑的计划，该建筑将位于Gherkin摩天大楼旁边。计划包括约110万平方英尺的办公空间，将建在目前由100、106和107 Leadenhall Street的建筑占据的地块上。

不断上涨的建筑成本和下跌的估值颠覆了开发商对新项目的评估，迫使一些人重新考虑。尽管如此，正在建设的高质量办公空间的匮乏正在推高最佳建筑物的租金，因为公司正在寻找能够帮助吸引和留住人才并实现环境目标的场所。这导致一些人对市场做出相反的押注，而市场一直受到对更灵活工作长期影响的担忧困扰。

100 Leadenhall Street项目是伦敦主要金融区计划中的一座新办公摩天大楼之一，已获批准。但是，很少有项目在未先确保租户的情况下继续推进。英国土地和GIC本月将新塔楼项目的三分之一租给了Ken Griffin的Citadel，为工作的开始铺平了道路。 租赁

由于成本高昂和利润前景黯淡，熟悉此事的人士表示，瑞士银行瑞士银行集团将推迟在中国大陆建立自己的共同基金业务的计划。

这些人士表示，去年收购瑞士信贷后，该瑞士银行将依靠现有的合资企业来扩大在中国的共同基金行业，这些人士要求不透露身份，因为此事属私密。