伦敦房地产：金丝雀码头房东面临各种挑战 - 彭博社

汇丰银行已决定离开他们在加拿大广场8号的全球总部大楼。摄影师：Hollie Adams/Bloomberg香港的一只香奈儿假冒奢侈品包。

摄影师：Philippe Lopez/AFP/Getty Images

原始的金丝雀码头地产已成为办公楼业主面临问题的典型代表。老化的建筑物、灵活工作的新需求以及全球金融危机颠覆的银行业导致了过去几个月需求持续下降和租户离开的持续增加。

尽管叙事一直很悲观，但实际情况更加复杂，业主们呼吁耐心。一波投资正在重新塑造多克兰区作为生物技术中心的势头正在逐渐增强，居民人口和零售、餐饮和娱乐场所也在增长。

尽管像汇丰控股有限公司这样的主要租户的离开无疑是一个打击，但其他公司仍然忠诚，摩根士丹利在四月份承诺将其欧洲总部继续留在伦敦的金丝雀码头，加入了巴克莱和Revolut等公司，抵制了更广泛的趋势。

金丝雀码头集团还开始看到一些成功吸引生命科学公司来取代离开的金融和法律公司，最近，hVIVO租下了之前由Skadden Arps Slate Meagher & Flom占用的一些空间。

这里是该地区一些顶级租户及其未来计划的横截面。

离开金丝雀码头的公司和留下的公司

一些知名租户正在离开码头区，而其他一些选择留下

空置风险

低空置风险

来源：彭博新闻

注：信息基于公司文件，彭博新闻报道

去年圣诞节提前到来，对于居住在英格兰伯明翰附近的年轻在线影响者Brandon Lee King来说，他迫不及待地等待的奢侈品装运及时到达，正好赶上节日季节，像他的许多同龄人一样，他渴望展示他的战利品。

在他的TikTok频道上发布的视频被近200万人观看，King展示了价值£2,000（$2,488）的看似高端的Nike鞋子，全新的鞋盒。还有一只看似价值£2,500的Goyard信使包，一件稀有的Dior T恤（£600），一件复古的曼彻斯特城足球俱乐部球衣，一条Palm Angels运动裤和一只价值£875的Kaws Companion雕像。