中国万科在销售下滑、现金紧缺的情况下发布季度亏损 - 彭博社

中国万科在中国合肥的开发工地上的起重机。

来源：彭博社中国万科股份有限公司连续第二个季度录得亏损，加剧了开发商在销售下滑和现金短缺方面的财务困境。

这家总部位于深圳的公司在周一的交易所申报中表示，第一季度净亏损为3.62亿元人民币（5000万美元）。这比上一季度的14.6亿元人民币亏损有所缩小。该公司一年前实现了14.5亿元人民币的利润。

作为去年销售额第二大的开发商，万科的股票和债券因其财务状况而受到担忧而下跌。标普全球评级公司成为第三家将该开发商降级为垃圾级别的主要评级机构，此前穆迪和惠誉也采取了类似行动。

这家国有建筑商正试图缓解人们对其避免违约能力的担忧。本月早些时候，包括董事长俞亮在内的高管告诉券商，万科将“充分利用所有现有融资设施”，并得到了金融机构的理解和支持。其销售低迷仍在持续，交易量比去年同期下降了43%。

根据文件显示，截至3月底，万科的现金及现金等价物同比下降了41%，至808亿元人民币。收入较去年同期下降了10%，至616亿元人民币。

据标普称，开发商将在2025年面临一笔到期债务，包括362亿元人民币的在岸和离岸债券。标普估计，截至2023年底，公司可用现金为363亿元人民币。

摩根大通在4月初将其对万科股票的推荐降至“低于市场平均水平”，称万科面临“具有挑战性”的去杠杆化期，需要依赖银行和国有企业的支持。

周一，万科股价在香港上涨了10%，创下16年来最大涨幅 — 与其他开发商一起，这些开发商受益于市场对该行业获得额外政府支持的预期。

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