Todd Boehly的Eldridge Acre Partners寻求在美国房地产上押注30亿美元 - 彭博社

Todd Boehly，Eldridge Industries首席执行官。摄影师：Kyle Grillot/BloombergTodd Boehly的Eldridge Industries与AECOM Capital高管合作，押注美国商业房地产。

根据知情人士透露，Boehly的公司是Eldridge Acre Partners的大多数所有者，预计在未来五年内将在多种策略上投资约30亿美元。EAP将管理现有的AECOM Capital资产和车辆，总额超过10亿美元。

“在像我们目前经历的这种困境时期进行投资往往会表现出色，我们有机会利用一些困境，”EAP首席执行官Warren Wachsberger在接受采访时表示。

随着借款成本上升和贷款方的收缩使融资变得更加复杂，房地产所有者们一直在苦苦挣扎。Green Street的商业地产价格指数在截至3月的两年内下跌了21%。跌落。

EAP将瞄准潜在机会，包括需要额外资金的未完成项目，Wachsberger表示。交易可能涉及结构化投资，如次级股权位置，以及传统的股权投资。

该公司将寻求投资于混合用途物业、学生宿舍和城市中港口交通繁忙的工业建筑，如乔治亚州萨凡纳。Wachsberger表示，该公司还可能探索对多家租赁物业进行投资，这些物业位于他所描述的“红州中的蓝城”，如北卡罗来纳州的罗利和夏洛特，以及纳什维尔。

“沃伦和EAP团队在寻找、开发和管理多样化房地产方面的令人印象深刻的业绩为我们提供了成功平台的基础，我们很自豪地支持并与我们现有的能力相辅相成，” Eldridge Industries的联合创始人兼总裁Tony Minella在一份声明中表示。

新公司的执行委员会将包括首席投资官Josh Katzin、董事合伙人Travis Skelton、首席运营官Paul Giorgio和资产管理负责人Meredith Strongin。

Eldridge在多个行业进行投资，包括保险、资产管理、技术、消费品和体育。该公司历史上通过包括Cain International在内的平台进行房地产投资，该平台拥有奢华酒店运营商Aman Group和每年举办米尔肯研究所年会的比佛利希尔顿酒店在其投资组合中。