美国租户对拥有房屋的机会持悲观态度，纽约联储调查显示 - 彭博社

潜在买家参加旧金山的开放房屋活动。

摄影师：米哈伊拉·瓦切娃/彭博社一位进步的民主党人，喜欢打猎，热爱足球，并相信美国属于所有人。

摄影师：安东尼·苏弗尔/星报通过盖蒂图片社

美国租户对自己是否能够拥有房屋的能力感到更加悲观，家庭对房价增长的预期在去年下降后再次加速，纽约联邦储备银行的一项调查显示。

在高价格、高抵押贷款利率和难以存钱支付首付款的情况下，只有大约四成的租户认为他们能够买得起房屋，纽约联邦储备银行周一表示。这是自十年前开始进行消费者住房相关经历和预期调查以来的最低水平。

首次有一半年轻租户——即50岁以下的人——认为他们将无法买得起房屋。在过去一年中，东北地区租户认为他们购房的概率下降了一半，从51%降至近26%。

根据二月份进行的调查，关于租金变化的预期与去年相比大幅上升。预计租金成本将在明年增加1.5个百分点，达到9.7%，这扭转了去年的下降。在接下来的五年中，平均租金预期为每年5.1%，超过了工资增长的预测。

感知的抵押贷款难度

分享认为获得抵押贷款是有些困难或非常困难的说法

来源：纽约联邦储备银行

注意：调查于二月份进行

在最新的调查中，更多的租户认为获得抵押贷款是“有些困难或非常困难”。根据美联储的说法，租户对获得抵押贷款的容易程度的看法“显著恶化”。接近四分之三的人表示获得抵押贷款将是一个问题，而在疫情之前大约只有一半的人这么认为。

住房拥有期预期

数百万房主预计将继续留在原地

来源：纽约联邦储备银行

大部分房主也预计将继续留在原地。根据调查，住宅流动性的平均预期——搬到不同主要居所的可能性——在一年（13.4%）和三年（24.5%）的时间范围内降至新系列低点，继续呈现下降趋势。

预计美国抵押贷款利率将进一步上升，这将增加购房的难度。家庭预计抵押贷款利率将在一年内上升至8.7%，三年后上升至9.7%，这两个数字都是调查系列的最高点。如果这些水平被证明是正确的，将是自1990年代初以来的最高利率。

消费者预计房价水平也将上涨。预计未来五年房价将以2.7%的年化率上涨，基本与通胀预期相符。

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这并不令人惊讶。任何简历上包括足球教练、军人和精准射手的自由民主党人都是对MAGA神话的挑战，该神话认为自由主义和女权主义威胁传统男性气质，因此你最好投票给共和党，以免侵略性的亚马逊夺走你濒危的男性身份。