中国购房者放宽政策的势头增强，大城市取消限制 - 彭博社

杭州正在建设的住宅楼。

摄影师：AFP/Getty Images

中国恢复购房者需求的努力在周四加速，当时两个主要城市取消了所有剩余的住宅购房限制，预计更多地方政府将跟随这一举措。

在杭州，东部浙江省的省会，表示将取消已有八年的住宅购房限制，并不再审核购房者的资格。西安，陕西省的省会，几个小时后也宣布了类似的措施。

“杭州发出了一个强烈信号，购房放松可以是绝对和果断的，”易居中国研究院研究总监严跃进表示。“人们越来越批评当前地方的放松措施太小、太慢，就像挤牙膏一样。”

杭州是一个拥有约1300万人口的城市，是阿里巴巴集团控股有限公司和蚂蚁集团的所在地，此举是在执政的共产党上周承诺研究应对加剧全国房地产低迷的过剩住房库存的措施后做出的。包括北京和深圳在政策制定者会议后仅采取了渐进的放松措施。

西安，人口约1300万，将取消所有住宅购房限制，并不再审核购房者的资格，无论是首套房还是二套房，当地政府网站周四下午的声明显示。

彭博情报对中国开发商股票的评估周四上涨了5.5%。自四月中旬以来，因对进一步放松的期望，该指数已上涨28%。

“杭州全面解除购房限制将有利于房地产股票，这与之前对放松趋势的预期一致，”香港晨星公司分析师张杰说。

所有城市——除了北京、上海和深圳，这些地方的房地产市场较强——都将效仿杭州，取消购房限制，京建咨询创始人张洪伟表示，该公司为房地产公司提供咨询。

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上个月，西南城市成都全面 取消 购房限制，加入了数十个较小的城市。四川省的省会人口约2100万。

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中国购房者的情绪因 价格下跌 和对资金紧张的开发商无法完成建筑的担忧而受到打击。主要开发商的房屋销售 下降 约45% 在四月。

根据声明，杭州还将加强对房地产行业的信贷支持，包括为部分购房者降低按揭付款。

全球市场经历了一轮新的 波动，因为最近关于美国经济衰退的讨论——大多被视为过早——引发了对今年炙手可热的股市反弹过度的警告。

从纽约到伦敦和东京，股票遭受重创。正当市场开始庆祝美联储关于首次降息的信号时，它们却遭遇了一场完美风暴——疲弱的经济数据、令人失望的企业盈利、紧张的头寸和糟糕的季节性趋势。虽然 S&P 500 削减了一些损失，但在强劲的 交易量 中遭遇了近两年来最大的下跌。以科技股为主的 纳斯达克100 见证了自2008年以来最糟糕的月初表现。华尔街的“恐惧指标”—— VIX 一度记录了自1990年以来的最大涨幅。