伦敦租金通胀率五个月来首次降温 - 彭博社

伦敦哈克尼区一座住宅楼侧面的“待租”标志。摄影师：Jose Sarmento Matos/Bloomberg伦敦的租金通胀从创纪录的高点降温，这是首个迹象表明首都租户的压力可能开始缓解。

英国国家统计局周三表示，与去年同期相比，该市的私人租金在4月份上涨了10.8%，这标志着连续五个月的首次放缓。

这一数字较3月份的11.2%有所下降，而3月份是自2006年以来最高的记录。全英范围内的租金通胀也从历史最高点回落至8.9%。

这些数据将受到那些为住房成本而苦苦挣扎的人的欢迎，这些成本已经加剧了生活成本危机。然而，伦敦的租金价格仍然超过每月£2,000。这比疫情爆发前高出£300多。

伦敦4月份租金通胀从创纪录的高点降温

来源：英国国家统计局

预计今年晚些时候将举行的一次大选可能会将租户面临的压力列入议程，因为更广泛的住房危机正在使年轻选民远离执政的保守党。工党影子财政大臣雷切尔·里夫斯最近表示，在一些地方可能有必要实行租金控制，但她强调对“一刀切”的方法持怀疑态度。

租金成本的激增是由于伦敦供应不足与疫情后需求反弹相遇。

“市场在解封后每个月都有新租户增加，”Hargreaves Lansdown的个人理财主管萨拉·科尔斯说。“家庭数量继续增长，随着人口增加和更多人独居，因此有更多需要租房的人。”

分开来看，土地注册处表示，房价在3月份环比上涨了0.7%。与去年同期相比，房价上涨了1.8%，这是九个月来的首次年度增长。

然而，基于仅涉及按揭购房者的更及时的行业数据表明，由于高利率抑制了复苏，房价在最近几个月出现停滞。

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