被高估的比索使阿根廷大豆销售放缓：图表 - 彭博社

德国办公物业市场在年初继续恶化，交易量达到近15年来的最低点。

德国贷款人PBB编制的综合绩效指数在3月份的三个月内连续第六个季度下降，资产类别的投资仅达到7亿欧元（7.58亿美元）。PBB表示，这是自2009年第二季度以来的最低水平。

欧洲最大经济体德国的办公物业估值受到欧洲央行实施的利率上调的严重打击，这增加了融资成本，使买卖双方难以就定价达成一致。此外，德国经济疲软和远程办公的转变导致空置率上升，加剧了价值的下降。

德国办公交易低迷加剧

来源：PBB使用VDP数据

注：基于德国最大城市的数据

“预计办公市场将继续表现不佳，对办公空间的需求将保持低迷，”PBB在一份报告中表示。“办公空间的空置率继续上升，比一年前高得多。”

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然而，PBB指数在第一季度的下降幅度低于以往时期，“表明办公市场已经开始触底，”该贷款人在报告中表示。如果经济复苏，“办公市场可能在今年内稳定下来，最终走上上升轨道，”报告称。

PBB利用德国最大城市的经济前景、办公室租金和交易数据编制其pbbIX指数。该指数在第一季度达到-2.01，从-3到+3的范围内的读数低于零表明市场比长期平均水平更糟糕。

根据彭博社分析的政府数据，阿根廷大豆的销售速度至少是十年来最慢的。巴黎人在7月3日之前售出了2280万公吨，仅为收成的45%。多年来，农民通过仅售出足够的大豆来支付账单并留下剩余部分来保护他们的资产负债表，这让出口商和加工商感到沮丧。今年，这一趋势加剧，因为比索被高估。