欧盟警告称其芯片制造商可能会在中国失去市场份额 - 彭博社

奥地利维拉赫英飞凌科技芯片工厂的一块300毫米硅晶圆。

摄影师：Akos Stiller/Bloomberg中国万科股份有限公司的销售在五月份有所回升，房地产市场情绪的缓和提振了这家备受关注的国有开发商，该公司已成为中国房地产危机的焦点。

上个月售出的房屋价值从四月份增长了11.5%，达到233亿元人民币（32亿美元），这家总部位于深圳的公司表示。与去年同期相比，销售额下降了29.3%，连续第三个月收窄。

万科的股价上涨，这些数据进一步表明中国房地产市场的低迷正在减轻，此前中央政府推出了最有力的救助措施，以阻止为期三年的下滑。深圳是降低首付比例和最低抵押利率的城市之一。

万科五月销售下滑幅度收窄

来源：公司文件，彭博计算

万科在房屋销售方面的月度改善超过了中国房地产信息公司跟踪的100家最大房地产公司的3.4%增长。

万科股票周二上午在香港上涨了多达7.4%，自4月份低点以来上涨了56%。其较长期的债券也有所增长，到2029年到期的3.5% 票据上涨了1.2美分，至63.8美分。

然而，销售的增长并不足以缓解万科的资金紧缺问题，该公司一直在筹集资金以安抚投资者对其流动性困境的 担忧。据知情人士称，开发商正在与主要银行就约500亿元人民币的贷款进行深入谈判，彭博社上个月报道。

“只要签约销售的缺口持续存在，万科的流动性挑战将持续存在，”彭博智库房地产分析师Kristy Hung在周一的一份 报告中写道。“需要销售的根本恢复才能提高其在2025年保持偿债能力的可能性。”

欧洲委员会担心，随着北京加大对半导体行业的投资并努力实现关键技术的自给自足，其芯片制造商可能面临在中国失去大量市场份额的风险。

总部位于荷兰的NXP半导体公司、德国的英飛凌科技公司和日本芯片制造商瑞萨电子公司都可能受到中国促进国内竞争对手的努力的影响，据知情人士和欧洲委员会的一份报告称，这份报告已被彭博新闻社看到。尽管这些公司不生产行业中最先进的半导体，比如苹果公司iPhone中使用的处理器，但它们生产微控制器和其他对经济的关键部门至关重要的芯片，包括汽车、工业应用和消费电子产品。