2021年英国公司的廉价估值引发外国投资者兴趣-彭博报道

伦敦上市股票因继续以低于国际同行的价格交易而受到关注。

摄影师：Hollie Adams/Bloomberg英国房地产市场在五月份延续停滞，因为买家面临着16年来最高利率带来的支付能力限制，这是全国最大的抵押贷款放贷机构之一表示。

Halifax表示，其房产价值指数下降了0.1%，之前一个月没有变化，而在三月份下降了0.9%。这比Nationwide Building Society的数据更疲弱，后者显示了三个月来首次增长。

英国房地产市场已进入停滞期

来源：Halifax

英国的房地产市场正努力寻找方向，购房者在渐渐从限制其预算的生活成本危机中走出来的时期，面临着购买力受限的困境，而可供购买的房屋短缺支撑了房价。

“英国房价基本保持不变，”Halifax的抵押贷款主管Amanda Bryden在周五的一份报告中表示。“在房价和利率相对稳定的时期，应该能给买家和卖家一定的信心。在可供购买的房产供应有限的背景下，市场在短期内不太可能出现巨大波动。”

房屋已成为大选中的热点问题之一，首相里什·苏纳克的保守党和工党反对派都承诺采取措施帮助购房者并增加新房供应。

工党昨晚承诺，如果在7月4日赢得选举，将向首次购房者提供抵押贷款担保，以帮助年轻的英国人踏上购房阶梯。

抵押贷款利率已稳定在较高水平

来源：Moneyfacts

在去年因生活成本危机和经济衰退引发的低迷之后，房地产市场一直在显示复苏迹象。但是，包括英国国民银行、桑坦德银行和英国全国银行在内的贷款人针对上升的掉期利率提高了抵押贷款利率，现在出现了疑虑，掉期利率被用来确定大部分抵押贷款产品。

“市场活动在春季月份保持弹性，得到名义工资增长的支持，以及一些关于经济前景改善的迹象，”布里登说。

与一年前相比，房价现在平均上涨了1.5%，达到288,688英镑（369,190美元）。西北部和北爱尔兰显示出最强劲的增长，每个地方的增长率都超过了3%。伦敦房价上涨了0.2%，达到平均536,821英镑，是全国最昂贵的地方。

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外国对英国公司的收购价值正朝着自2021年以来最高的六个月总额发展，廉价估值刺激了对伦敦上市公司的兴趣。

根据彭博社编制的数据，今年迄今为止，海外各方对英国上市公司提出、待定或完成的收购总额达到327亿英镑（414亿美元），比2023年增加了143%。