房屋建筑商Bellway看到英国住房市场复苏迹象 - 彭博社

英国巴克顿的贝尔韦住宅开发。

摄影师：克里斯·拉特克利夫/彭博社贝尔韦股份有限公司 表示看到英国房地产市场销售增长后有乐观的理由。

开发商在2月1日至6月2日期间的私人预订率平均每周为152套，而去年同期为139套，根据周五的一份声明。贝尔韦表示，由于房价可负担性的提高以及跨党派政治支持英国各地住房供应增加，公司有望在财政年度交付约7500套住房。

“我们对持续健康的客户兴趣感到鼓舞，”首席执行官杰森·霍尼曼在一份声明中说道。“贝尔韦仍处于在2025财政年度恢复增长的有利位置。”

阅读更多： 英国房地产开发商看好利率下调，可能的工党胜利

在高抵押贷款利率和生活成本挤压首次购房者之后，英国房地产开发商一直备受需求下滑之苦。但自去年夏季以来房贷成本稳步下降，减轻了压力，同时政治承诺刺激开发提振了信心。

贝尔韦专注于中档住宅，在经济低迷期间使其更易于更广泛的购房者购买，根据彭博智库报告。该公司相比竞争对手拥有更大比例的公寓可能会更有优势，因为较高的抵押贷款利率和生活成本危机将购房者推向较小的住房，研究称。

Bellway的产品组合偏向公寓和较小住宅

来源：彭博智库；公司文件

Bellway表示，其整体平均销售价格预计将达到£305,000，高于之前的£295,000的指导，反映了产品组合的变化。其未来订单簿在6月2日达到5,346套住宅，高于本财年初的4,411套，但低于大约一年前的6,172套。

“我们重申对集团强劲资产负债表和运营实力的信心，加上我们土地储备的深度，将使Bellway能够成功利用未来的增长机会，” Bellway的Honeyman在声明中说。

日本创纪录的股市上涨早些时候的景象已经成为遥远的记忆，因为外国投资者在疲软的经济中抛售股票。

花旗集团和abrdn Plc等银行对该国股票持更加悲观的态度，因为企业治理改革和日本央行货币政策的前景仍不确定。美国银行公司的基金经理调查显示，约三分之一的受访者认为市场已经见顶。