新西兰住房建筑成本十年来首次下降 - 彭博社

新西兰奥克兰正在建设中的房屋。

摄影师：Fiona Goodall/Bloomberg弗拉基米尔·泽连斯基和沙特阿拉伯王储穆罕默德·本·萨勒曼于二月在利雅得。摄影师：Bandar Aljaloud/沙特皇宫/AP新西兰房屋建筑成本连续12年首次下降，主要受到供应链中断缓解以及由于利率上升导致需求疲软而导致的材料成本下降的影响。

CoreLogic新西兰周四在惠灵顿表示，第二季度建筑成本较第一季度下降了1.1%，这是自2012年开始的系列中首次下降。截至6月的年度增长率为0.6%，也是有记录以来最低的。

新西兰住房建筑成本下降

自2012年末开始以来的首次季度下降

来源：CoreLogic新西兰

注：Cordell建筑成本指数（CCCI）跟踪建造标准单层三卧室两浴室砖瓦独立住宅的成本。

储备银行的激进货币紧缩和经济增长疲软导致房价下跌和消费者信心疲软，减缓了对新房的需求。周三，新西兰储备银行将官方现金利率维持在5.5%，但承认高额借贷成本抑制了需求和通胀，促使投资者增加对今年晚些时候降息的押注。

“建筑行业工作量的下降减轻了产能压力，这导致建筑成本降低，” CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson说。“加上平均小时工资增长放缓，建筑材料成本的趋于平稳也导致了近几年建筑成本快速增长趋势的逆转。”

该指数跟踪了建造标准单层、三卧室、两浴室、砖瓦独立住宅的成本，记录了几种关键材料的下降，包括结构钢、厨房橱柜、水龙头和电气灯具。

CoreLogic预计今年建筑成本将保持稳定，受到新住宅许可的减少和低迷的房屋建设活动的推动。

“希望是，2025年更稳定的经济条件和更低的利率将有助于恢复房屋建设活动，”Davidson说。

今年早些时候，沙特阿拉伯私下暗示，如果七国集团决定扣押俄罗斯约3000亿美元的资产，它可能出售一些欧洲债务持有，知情人士称。

该王国财政部告诉一些G-7成员国反对这一想法，这一想法旨在支持乌克兰，有人形容这是一种隐晦的威胁。据两位知情人士透露，沙特特别提到了法国财政部发行的债务。