全力以“付”！龙湖迎来了史上最大规模交付_风闻

来源|中访网

责编|吴畅

在行业深度调整时期，交付力成为房企比拼实力的关键，能否如期交付、亦或提前交付、品质交付，是房企在当下展示综合能力的重要依据。

回顾2023年，“保交楼”的底线贯穿全年。自2022年7月中共中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务以来，“保交楼”成为2023年各地方稳楼市的关键词，房企的重点任务。

在过去一年，以龙湖集团为代表的头部房企交出“保交付”高分答卷，成为“保交楼”的核心力量，为市场注入一针“强心剂”。

全力以“付”！龙湖迎来了史上最大规模交付

2023年，各方都在努力实现“保交付、稳交付、高质量交付”，头部房企作为生力军，在其中扮演着不可替代的角色，多措并举促进项目按时交付、提前交付、高品质交付。

根据亿翰智库统计，2023年，头部企业是“保交楼”的主力， TOP10 房企的交付套数超过整体的一半。其中龙湖集团排名第 8，1-12月共计交付住宅约 14万套。

另据易居克而瑞研究中心发布的《中国房地产企业产品力TOP100》，龙湖集团获得“2023年度中国房地产企业产品力TOP100”十强企业。据介绍，该榜单共依据四大一级指标、16项二级指标，综合衡量房企在交付、产品研发、质量、口碑等方面的综合产品竞争力。

在楼市艰难复苏的2023年，龙湖迎来了史上最大规模的交付。数据显示，2023年全年，龙湖在全国56座城市的160余个项目，共计交付约14万套品质房源，其中约20%项目实现提前一个月以上交付，总体满意度超90%。实打实的交付数据和高满意度，凸显出龙湖集团坚守“长期主义”的言行一致，也彰显出企业践行高质量发展的态度与定力。

不仅如此，龙湖还持续对传统房产交付理念和实践进行全新升级。从2021年6月首次推出“云交付”服务，到2022年形成标准交付体系——“以新交心”智善交付，龙湖持续洞察当下数字化、线上化、高效便捷的需求，在交付过程中，龙湖的业主可以体验到无需线下排队填写资料、办理交房手续的便利性，并基于政策的支持在全国多个城市实现“交房即交证”。

比如在2023年11月份，苏州华侨城龙湖·启元项目实现提前交付，1830户一次性实现“交房即交证”。该项目整体面积约32万方，项目配套齐全，配套约21万方的城市级商业IP相城天街、约6万方的O’PARK欢乐时光（文体中心），外部通过百米直径的环形天桥——“未来环”互连，可通达天虹商场，内部住宅B1直达天街。

图：苏州启元

陕西咸阳上城项目同样是咸阳“交付即交证”的代表案例，首批次办证近800户，项目区位价值、交付品质均获得了客户的广泛认可。

从“交房子”到“交生活” 再到“交付资源生态”

随着消费升级和生活观念的转变，人们对居住环境不断衍生出新的需求，住宅功能逐步由单一化、扁平化向多元化、复合化方向发展。

住宅不仅是为人们遮风挡雨的生活容器，更是承载着人们对美好生活的期盼与向往。消费者越来越注重居家生活的精致悦己、绿色环保、健康安全、舒适宜居与智慧便捷。

在此背景下，龙湖推出“以新交心”智善交付体系，构建起“新居所”、“新家园”、“新生活”三大价值维度，基于当代人对美好生活的需求，从“交房子”到“交生活”，再到交给业主与此相关更大的生态圈，以“交付”为起点为业主提供全生命周期的服务，践行“善待你一生”的企业愿景。

据悉，通过运用物联网+互联网+平台紧密结合的技术联盟，龙湖打造出基于智慧运营、智慧生活、智慧大脑、智慧空间四大智慧体系，以及CRM系统平台、400集成指挥中心、设施设备管理系统、员工&业主APP等20多个智慧产品，将“智慧”应用于每个日常场景之中，为业主提供更便利、更有效的全方位服务。

比如，通过“U家享”业主APP和小程序，业主可实时获取社区公告、预约代收包裹，或为前来拜访的亲友放行；动动手指就能交纳物业服务费、水电费等；龙湖还组建了数千人的专业团队，为业主提供田螺美家、愚公搬家、珑龙点睛、焕代大师、珑珠优选等丰富的增值服务。

为拉近社区邻里关系，丰富社区居民文化生活需求，搭建居民交流平台，增强社区凝聚力。龙湖还专门打造的珑运会、湖边跑跑团、电影奇妙夜、晒被节、百家宴等十余个品牌化社区活动。

以2023年9月24日交付的成都舜山府为例，该项目位于城南中央墅区，大面积的水景景观，营造出舜山府如高奢独家酒店般的归家体验。此外，项目打造耗资亿元级的城堡会所，为业主打造逐浪泳池、森境健身、城堡影院、轻食餐吧、野奢露营，以及私享图书馆、棋牌室等功能空间，并且以专属的社群运营官，提前为业主打开半山墅居生活的场景。

图：成都舜山府

而咸阳上城项目，则不仅拥有地铁高铁双轨加持，还配套了彩虹文兴学校为小学＋初中九年制一站式彩虹系名校。

图：咸阳上城

咸阳上城园区内的中央景观园林，点缀着室外会客厅、多功能运动空间、森氧漫步道、阳光大草坪、龙小湖乐园等大大小小多个景观节点，将绿色健康与自然生活完美融合，通过多场景的开放空间营造，打造邻里交往、开放社交的场景，实现从家庭到社区再到生活圈的美好进阶，让空间成为人与人连接的社交场域。