向太直播卖豪宅,有钱人开始换现金了_风闻
中访网-中访网官方账号-中访网,解读新商业的主流媒体1小时前
来源|中访网
作者|一杭工作室
谁也没有想到,著名豪门贵妇向太的直播会越来越大胆,这次竟然直接在直播间售卖豪宅。
1月2日,澳门豪宅市场迎来一条重磅消息,向太Tiffany同名澳门豪宅Tiffany house正式登录直播卖货平台。据了解,向太这一次出售总共2栋楼,230套房。怎么有钱人都开始换现金了?王健林卖万达广场,向太卖房,透露出了什么样的信号?
房子正在抛弃你
不过,据向太透露,此次直播仅有5套房源成功交易,虽成交了近5000万,但比起大家预想的火爆程度还是差了一点。
有心人注意到,除了向太在直播间售卖豪宅,王健林也开始卖万达广场“断臂求生”了。越来越多的大佬开始卖房变现,足以透露出一个关键信息,房地产的钱越来越难赚了,曾经具有金融属性的房子,没以前值钱了。
之前,在网上有一个很火的概念叫“中产作死三件套”,具体来说就是房贷过千万、配偶不上班、二娃上国际。其实,后两者还是很好有待解决的,而高杠杆买房是致死因素,房子越来越不扛跌了。
数据显示,2023全年,新建住宅方面一线及二线城市价格微弱上涨0.63%和0.32%;三四线代表城市累计下跌0.34%。二手住宅方面,各梯队城市二手房价格累计均下跌,房价下行探底趋势更为明显。
预计未来,楼市政策环境趋向宽松,但市场调整仍存压力。从上月中央经济工作会议对房地产行业的指示可以看出,房住不炒、保障性住房、防范化解风险仍是当前的重点,手握现金比加杠杆买房来得实在多了。
有钱人开始换现金
以上种种迹象足以得到一个肯定的结论——有钱人开始玩“现金流”了。刚刚过去的2023年,不少人都能感受到消费降级的冲击,叠加房地产市场下行和几大裁员风波,钱变得越来越值钱但也越来越“不值钱”。
说钱越来越值钱是因为,现在已经来到了现金为王的时代,对于曾经高杠杆买房的人来说,如今想通过房产倒卖赚钱是越来越难了,市场越来越谨慎,就业环境艰难,赚钱越来越难,投资和消费的人越来越少,钱变得越来越值钱。
之所以说不值钱是因为,钱在普通人手上根本“花不出去”。12月底,继四大行下调利率之后,多家股份制银行也跟进下调存款利率。一年左右的时间下调了4次左右存款利率,让喜欢存钱的朋友肯定是不太开心的。
而在投资理财方面,房地产下行,头部房企急流勇退;股票投资中产返贫;基金投资则是基金经理狂欢、基民狂跌…对于普通人来说,通过改善自己的现金流结构大赚一笔的可能性,变得更小了,甚至可以说是微乎其乎。
而对于先富起来的那一拨人来说,动作只会比普通人更快。恒大暴雷之后,很多人深刻意识到了现金流的重要,非常重视控制负债,而王健林急于套现的目的,就是为了偿还即将到期的约72亿境内外到期债券。在此之前,王健林已经出清了万达电影、万达广场等多项万达旗下资产。
大佬们都在急流勇退了,普通人也必须明白一个道理:你的每一项负债,都是某个其他人的资产。带着投机心态入场,最后很有可能会输地底朝天。