多伦多房屋销售量在2023年跌至23年低点 | 路透社

在加拿大安大略省多伦多，一处房屋外挂着待售标志，照片摄于2021年12月13日。路透社/卡洛斯·奥索里奥/文件照片

多伦多，1月4日(路透社) - 根据多伦多地区房地产局(TRREB)的数据显示，尽管12月份有所增加，但大多伦多地区的房屋销售量去年降至20多年来的最低水平，因为高额借贷成本使市场变得不太可负担。

加拿大最大的都会区域的房屋销售量在2023年为65,982套，比上一年下降了12.1%，也是自2000年以来的最低水平。平均售价也下降了5.4%，降至1,126,604加元(843,771美元)。

TRREB主席詹妮弗·皮尔斯在一份声明中表示：“高额借贷成本加上不切实际的联邦抵押贷款资格标准导致了2023年许多家庭无法负担得起购房。”

“话虽如此，看起来解脱似乎已经在望。预计2024年借贷成本将趋于下降。较低的抵押贷款利率加上相对强劲的经济应该会在今年看到房屋销售的反弹。”

如果通胀如预期般下降，加拿大央行已经敞开了在2024年降息的大门。自7月以来，其基准利率一直保持在5%的22年高位。

季节调整后，12月份的销售量比11月份增长了21.3%，达到6,052套房屋，这是自5月份以来的首次增长。平均价格上涨了2.5%，至1,130,263加元(846,512美元)，几乎抵消了上个月的下跌。

（1美元 = 1.3352加拿大元）