中国房地产市场下滑加剧，尽管政府提供支持| 路透社

北京，中国，2022年4月14日，一处建筑工地附近的住宅楼。图片拍摄于2022年4月14日。REUTERS/Tingshu Wang/文件照片

北京，1月17日(路透社) - 尽管政府努力支撑曾经是世界第二大经济体的关键驱动力的房地产市场，但中国饱受困扰的房地产市场在去年以近九年来最严重的新房价格下跌收官。

根据国家统计局(NBS)周三公布的数据，去年12月新房价格录得自2015年2月以来最大跌幅，而按建筑面积计算的房地产销售量较去年12月下降了23%。

与此同时，根据路透社根据NBS数据计算，去年12月开发商的房地产投资同比下降速度是2000年以来最快的。

总体而言，2023年房地产投资下降了9.6%，与2022年的下滑大致相同。

这一行业持续的低迷可能拖累中国更广泛的复苏，并给决策者带来压力，迫使他们推出新的支持措施。

穆迪分析(Moody’s Analytics)在周三的一份报告中表示：“2024年的成功很大程度上将取决于官员们在扭转房地产市场方面的效果。”

当局已经尝试通过措施支撑该行业，包括增加央行的承诺的补充贷款(PSL)设施在12月份帮助资助房地产和基础设施项目。此外，北京和上海在12月中旬放宽了他们的购房限制，包括降低首套和二套房的最低首付比例。

然而，这些措施未能提振自2021年以来一直低迷的购房情绪。

汇丰银行的经济学家在周三的研究报告中表示：“持续放宽商业住房部门政策和进一步支持经济适用房是实现房地产软着陆的关键。”

路透社调查的分析师预计央行将在第一季度将一年期贷款市场报价利率（LPR）下调10个基点（bps）。

在国家统计局的房价数据中，70个城市中有62个城市报告了月度房价下跌，高于11月的59个城市。

12月份的房价下跌速度是9个月来最快的，环比下降0.4%，而11月份下降了0.2%。

对于二手房市场，70个城市的房价在一线、二线和三线城市连续第七个月同比下跌。

包括中国恒大集团（3333.HK）和碧桂园（2007.HK）在内的几家中国开发商已经违约了他们的离岸债务并进入了重组过程。中国最大的私人房地产开发商碧桂园本周警告称，预计房地产市场将2024年仍然疲弱。