美国房屋销售增长超过3年来最多|路透社

Beazer Homes USA Inc.在美国加利福尼亚州维斯塔展示出售的新现代联排住宅，2023年10月24日。REUTERS/Mike Blake/文件照片

纽约1月26日(路透社) - 一份报告显示，美国12月潜在的住房销售大幅上涨，为2020年6月以来最大涨幅，这表明稳定的抵押贷款利率可能吸引了潜在买家离开观望态度。

全国房地产经纪人协会潜在住房销售指数上涨8.3%，至77.3，从11月的经修订后创纪录的71.4的低点反弹。路透社的一项民调显示，经济学家预计将增长1.5%。

按年计算，潜在的住房销售增长了1.3%。

“房地产市场今年开局良好，因为消费者受益于不断下降的抵押贷款利率和稳定的房价，”NAR首席经济学家劳伦斯·尤恩说。“就业增加和收入增长将进一步帮助提高住房的可负担性，但增加供应对满足所有潜在需求至关重要。”

去年，随着较高的抵押贷款利率使房主不愿出售，限制了库存和买家流量，该指数跌至创纪录低点。

10月，抵押贷款利率接近8%，为20年来的最高水平，但在美联储自7月以来未改变其政策基准利率后有所放缓。根据房地美的数据，截至1月25日的一周内，抵押贷款利率上升至6.69%，但仍保持在6%中期范围内稳定。

潜在销售在西部和南部地区增长最多，分别增长14%和11.9%。东北地区是唯一出现下降的地区，潜在住房销售按月下降3%。