多伦多12月房屋销售下降18.7% | 路透社

在加拿大安大略省多伦多，一块待售标志展示在一所房屋外，日期为2021年12月13日。路透社/卡洛斯·奥索里奥/档案照片多伦多，1月7日（路透社）- 大多伦多地区的房屋销售在12月骤降至五个月来的最低水平，标志着2024年市场的低迷，因为历史上高企的借贷成本在大部分时间内抑制了销售，周二发布的数据表明。

经过季节调整的销售在12月较11月下降了18.7%，降至5,359套，标志着自7月以来的最低销售水平，多伦多地区房地产委员会的数据表明。与2023年12月相比，销售下降了6.8%。

12月结束了连续四个月的增长，这一增长是在加拿大银行于6月开始将基准利率从20年来的高点5%降低之后出现的。

大多伦多地区包括加拿大人口最多的城市多伦多及其周边的四个地区市。

TRREB的房价指数在经过季节调整后环比上涨0.4%，达到1,094,000加元（762,529美元），比2023年12月上涨0.3%。

“借贷成本在2024年对购房者来说是首要考虑因素。高利率带来了显著的可负担性障碍，使得房屋销售远低于正常水平，”TRREB主席埃莱基亚·巴里-斯普罗尔在一份声明中表示。

2024年的房屋销售较2023年上涨了2.6%，达到67,610套。新上市房源的增加更为强劲，达16.4%，这为买家提供了更多选择，并帮助抑制了价格的上涨，TRREB表示。

去年平均售价下降了0.8%，降至C$1,117,600，公寓的降幅比房屋更为显著。价格在2022年达到了平均C$1,190,742的峰值。

“房地产市场确实受益于加拿大银行在下半年大幅降息，”巴里-斯普罗尔说。

“在其他条件相同的情况下，2025年进一步降息以及房价保持在历史峰值以下，应该会在接下来的12个月内改善市场条件。”

（$1 = 1.4347加元）

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