太平洋帕利塞德斯的火灾可能意味着加州廉价房主保险的终结 | 路透社

1月9日 - 洛杉矶的太平洋帕利塞德地区因野火而遭受重创，是美国最昂贵的社区之一，居住着好莱坞的A-list明星和数百万美元的豪宅。根据路透社对保险和房地产行业数据的分析，在本周的灾难之前，该地区的保险费用在全国范围内是最实惠的之一。

这可能即将改变。预计在洛杉矶周围的野火造成的损失规模，以及去年底实施的监管变化，可能意味着在像帕利塞德这样面临高风险的地区，相对便宜的房主保险将结束，四位分析师告诉路透社。威斯康星大学的教授菲利普·穆尔德表示：“在加利福尼亚的高风险市场中，保险费相对较低，但这可能开始发生变化。”

根据路透社对穆尔德和宾夕法尼亚大学沃顿商学院教授本杰明·基斯收集的全国价格数据数据库以及由房地产公司Zillow计算的房产价值数据的分析，帕利塞德的保险费用相对于房屋价值而言，比美国97%的邮政编码地区更便宜。

官员表示，洛杉矶周围肆虐的火灾可能是州历史上最具破坏性的火灾。这些火焰吞噬了从太平洋海滩到洛杉矶北部山丘的数千栋房屋和企业，截至周四早晨，火势完全没有得到控制。至少五人已遇难，初步损失估计在100亿美元到超过500亿美元之间。太平洋帕利塞德地区相对较低的保险成本反映了美国房主保险市场的变化无常，在不同州之间，由于监管政策的差异，价格可能差异很大。加利福尼亚州的消费者友好型法规使得价格保持在较低水平，即使在高风险地区，但也促使许多保险公司缩减了覆盖范围。

哥伦比亚商学院的金融教授Sangmin Oh和其他研究人员发现，在监管较松的州，房主实际上在补贴像加利福尼亚这样的州的房主，尽管后者面临更高的风险，但行业监管更为严格。

根据路透社的分析，与房屋价值相比，2023年全州的平均保费在所有50个州中是最低的。加利福尼亚州的高房产价值可能使得保险看起来相对便宜，但即使在绝对美元的基础上，居民的平均年保费为$2,200，仍低于美国其他30个州的居民所支付的费用。

自1980年以来，至少发生过六场火灾在太平洋帕利塞德附近，包括2018年的一场火灾，这是加利福尼亚历史上第三昂贵的火灾。气候风险研究公司First Street发现，95%的太平洋帕利塞德的房屋面临“重大”被烧毁的风险。

根据Mulder和Keys汇编的数据，太平洋帕利塞德的房主在2023年支付的中位保险保费为$5,450。这低于伊利诺伊州格伦科的居民所支付的费用，格伦科是芝加哥的一个高档郊区，房屋价格便宜三分之二，野火风险极小。

这也低于居民在新奥尔良下第九区支付的费用，这个贫困且历史悠久的黑人社区在2005年卡特里娜飓风期间被洪水淹没——尽管根据Zillow的数据，典型的第九区房屋价值不到太平洋帕利塞德典型房屋的1/20。

太阳在洛杉矶西部的太平洋帕利塞德社区升起，经历了洛杉矶地区毁灭性野火后，迫使人们撤离，加利福尼亚，美国，2025年1月9日。路透社/玛丽亚·阿莱汉德拉·卡多纳/档案照片## 应对极端天气

近年来，美国的保险行业在应对极端天气事件方面苦苦挣扎，仅在2023年就发生了超过二十起十亿美元的野火、洪水和其他气候相关灾害。在路易斯安那州和佛罗里达州的飓风易发地区，保险价格在2020年、2021年和2022年飓风使州市场陷入混乱后翻了一番，基斯和穆尔德发现。

在加利福尼亚，监管机构直到最近才强制实施房屋保险的价格控制，限制年度涨幅。然而，保险公司在努力盈利的过程中纷纷撤离该州。根据州监管机构的数据，自2022年以来，12家最大的保险公司中有7家暂停或限制了新业务。

根据美国参议院预算委员会12月的报告，保险公司在2023年取消了1.72%的加利福尼亚州房主的保单。只有佛罗里达州、路易斯安那州和北卡罗来纳州的非续保率更高。

加利福尼亚州的房主们被他们的保险公司拒绝后，越来越多地转向一个由州政府运营的保险池，该池为那些无法在其他地方找到保险的人提供基本的保单。到九月份，约有450,000个家庭——约占全州居民的3%——通过加利福尼亚公平保险要求计划获得了保险，比一年前增加了40%。该基金由州政府管理，但由保险提供商资助。

在太平洋帕利塞德斯，1430个家庭参与了州计划，比去年增加了85%。该州的保险池现在覆盖该地区价值59亿美元的财产。

寻找保险覆盖的难度增加促使州监管机构重新评估他们的做法。

州保险专员里卡多·拉拉在十二月宣布了一项改革，将使保险公司更容易提高费率，并在设定价格时考虑气候风险和再保险成本，但也要求他们在高风险地区提供保险。新规则本月生效。

晨星公司的保险副总裁帕特里克·杜维尔表示，保险公司将努力继续在加利福尼亚州提供保险，因为这是全国最有利可图的市场之一。但他们将在太平洋帕利塞德斯等地区提供负担得起的保险方面面临困难，即使在这场火灾熄灭后，这些地区仍将保持高风险。

“保险公司需要随机性，”他在一次采访中说。“如果总是同样的人被针对，你就需要向他们收取天文数字的保费。”

通过路透社政治美国通讯获取每周的新闻和分析，了解美国政治及其对世界的影响。注册 这里。

• 建议主题：
• 美国